Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 1/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 2/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 3/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 4/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 5/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 6/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 7/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 8/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 9/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 10/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 11/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 12/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 13/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 14/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 15/16
Quercy - St Maurin - Corps De Ferme à Renover Avec 4,13 Hectares 16/16
Une belle occasion de posséder ferme avec dépendances perché au-dessus du village historique de Saint-Maurin. Situé dans 4.13 hectares des pâturages et des forêts de chênes, avec 2 granges en pierre, cette ferme est dans le besoin de rénovation totale mais a un potentiel formidable pour créer retraite rurale tranquille.

La propriété est accessible par un chemin privée, à quelques minutes du village. Il possède sa source d'eau, mais l'électricité et l'eau est également sur place. L'autosuffisance est une possibilité réelle si vous désirez être autarcie.

Ferme

maison sur 3 niveaux

Rez de chaussée

Entrée dans la cuisine avec vieille escalier (30 m2)

Salon avec goden poêle à bois, la pierre baie alcôve (30 m2)

Salle à manger (20 m2)

Salle de bains avec WC et lavabo de la main (15m2)

1er étage

2 chambres (20 m2 chacune).

Grenier

2 chambres (20 m2 chacune)


Extérieur

Terrasse couverte de la largeur de la maison

Ruines de pierre à l'arrière de la maison

Jardins avec des haies et des arbres

Grange

Grange en pierre avec velux (environ 80 m2)

Poulier

Bâtiment en pierre avec toit et des fenêtres Velux. (30 m2)

Terrain

4,13 hectares de terrain comprenant des forêts de chênes et de pâturages en pente, source d'eau, longue allée

Une occasion rare et intéressante de posséder votre propre morceau de la France rurale, à quelques minutes d'un village populaire et historique.

25 minutes à Agen (TGV), 1h de l'aéroport de Toulouse, à 90 minutes de Bergerac.

Le village dispose d'un bon alimentaire (tabac et boulangers), l'école primaire, bureau de poste et un terrain de football.
** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Supermarché, Aéroport, Gare TGV
  • Vue
    Panoramique, Campagne, Campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Commerces
    30 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix au m2
    728 EUR
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    41300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    St Maurin, 47270, Aquitaine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Quercy - Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares
Quercy - Pres Castelsagrat - Grand Maison De Campagne Avec Piscine Et 3 Hectares
397 500 € dont 6% TTC d'honoraires
CASTELSAGRAT 82400
Une grande maison en pierre, une grange et piscine se trouvent dans une position enviable au bout d?un long chemin, entourées d?un terrain parfait aux chevaux, ainsi que d?un magnifique par et jardins avec des arbres fruitiers et ornementaux. La maison de 4 chambres est répartie sur 3 niveaux avec nouvelles fenêtres en double vitrage, le chauffage central avec une pompe à chaleur efficace ainsi que des panneaux solaires pour fournir de l'eau chaude. Il y a aussi une grande grange avec un gîte de 2 chambres, un grand débarras et un atelier. Maison principale Niveau jardin Entrée / salle de boue (2m2) avec lavabo Palier (10m2) avec escalier qui mène jusqu'au 1er étage Salle d?eau (12m2) avec WC et machine à laver Déstockage (5m2) Salle à manger ouverte (45m2) avec cheminée, portes fenêtres donnant sur terrasse sud cuisine entièrement équipée 1er étage bolet étapes de l'extérieur à: entrée (3m2) Grand salon (30m2) avec cheminée et poêle à bois. Portes fenetres donnant sur terrasse aménagée orientée au sud Chambre 1 (15m2) avec salle d?eau et WC attenante Bureau (8m2) 2ème étage avec unités de climatisation réversibles Grand Palier (6m2) Chambre 2 (15m2) avec velux Salle de bain familiale (10m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC Chambre 3 (15m2) Chambre 4 (12m2) Grange Gîte avec chauffage central au gaz indépendant 2 chambres Salle de bains Salon Cuisine entièrement équipée 150m2 environ d'espace de stockage, y compris mezzanine au-dessus du gîte et atelier séparé. Possibilité de rénover et d'agrandir le gîte. Panneaux photovoltaïques sur le toit générant 1 700 euros par an ré vendus à edf Terrasse couverte utilisée comme abri de voiture À l'extérieur 3 hectares de terrain plat comprenant des jardins, verger de fruits, arbres d'ornement, petit étang potager et serre. Incl env. 1,6 hectares utilisés pour le pâturage des chevaux. Piscine 10 x 5 avec marches romaines (chlore) et plage ensoleillée Terrasse en bois (10m2) depuis le salon et 55m2 en dessous (salle à manger/cuisine) Cuve de gaz Puits Capteurs d'eau pluvial VDSL disponible (15mgbs) Taxe foncière 1813 euros par an A seulement 15 minutes de Valence d?Agen pour tous les commerces, à 10 minutes de Castelsagrat. 1 heure de l'aéroport de Toulouse. 25 minutes à Agen pour TGV Une très belle propriété de campagne, avec une vue panoramique sur la campagne du Quercy
Quercy - Proche Castelsagrat  - Maison En Pierre Avec 2 Chambres, Gite Attentant Avec Piscine, Belle Vues Et 1.36 Hectares
Quercy - Proche Castelsagrat - Maison En Pierre Avec 2 Chambres, Gite Attentant Avec Piscine, Belle Vues Et 1.36 Hectares
359 000 € dont 5.9% TTC d'honoraires
CASTELSAGRAT 82400
Une charmante maison en pierre avec 2 chambres et un gite avec 2 chambres, une piscine, perchée au-dessus de la vallée de la Seoune offrant une vue fabuleuse, sans aucun voisin proche. Grande véranda lumineuse donnant sur le jardin (28m2) Salon (22.5m2) avec cheminée et poêle à bois, porte qui donne le terrasse Cuisine entièrement équipée avec fenêtre (18m2) Bibliothèque ou bureau (18m2) Chambre 1 avec salle de bain attenante (16m2) Chambre 2 avec placards (12m2) Salle d?eau avec douche italien, double lavabo et WC. Escalier en colimaçon menant au grenier. Stores automatiques sur les terrasses avant et arrière Chauffage central au fuel avec radiateurs partout La maison des amis ou gite : Elle dispose de fenêtres en double vitrage, chaudière indépendante avec radiateurs partout et unit de clim en étage. Il y a un parking indépendant, vendu meuble Rez-de-chaussée Cuisine aménagée (7,20 m2) avec table de petit-déjeuner Séjour (19.60m2) avec poêle à bois émaillé Buanderie avec douche et WC (14m2) Escalier en chêne sur mesure menant au 1er étage 1er étage 2 grandes chambres (13.40m2 chacune) Salle d?eau avec WC et lavabos À l'extérieur 10 x 5 piscine avec marches romaines et système d'alarme infrarouge et Pool house Garage (5x4) adapté à tous les rangements de jardin Atelier / garage double (9 x 4.5) 1,36 hectares de terrain plat, de bois et de haies magnifiquement aménagés Portail d?entrée Fosse septique VDSL disponible Taxe foncière 1434 euros par an Situé à seulement 7 minutes sur la route de Castelsagrat et Bourg de Visa, où vous trouverez des boulangeries, des épiceries et des écoles, à 15 minutes de la ville Valence d'Agen où vous trouverez un merveilleux marché le mardi, des restaurants, des cafés et des supermarchés, des banques et une gare. Un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Toulouse, 1h30 de Bergerac. Agen 30mns (TGV)
Lot et Garonne - Proche St Maurin - Maison En Pierre Avec 1 Hectare, Garage  Ruines à Rénover
Lot et Garonne - Proche St Maurin - Maison En Pierre Avec 1 Hectare, Garage Ruines à Rénover
238 500 € dont 6% TTC d'honoraires
SAINT MAURIN 47270
Une maison en pierre bien rénovée avec 3 chambres et plein de lumière, située sur un terrain plat de 1,4 hectares dans un très petit hameau près de Saint Maurin. La maison bénéficie double vitrage, isolation, radiateurs électriques et d'un cheminée insert, avec tuyau qui sert vers chaque pièce. Il y a qu'une chambre avec salle d?eau attenante en rez-de-chaussée. En face de la maison, vous trouverez une sélection de ruines en pierre, y compris une ancienne grange, une maison et un bâtiment avec un four à pain, ainsi qu'un garage en bois (50 m2). Il y a 4 hectares de bois un court pied Entrée à l'arrière dans la buanderie (6,74m2) Salle à manger (31,59m2) qui est une nouvelle addition avec 2 portes fenêtres donnant au jardin Cuisine entièrement équipée (20,07m2) avec coin repas Salon (27,77m2) avec poutres apparentes, porte donnant le jardin, poêle insert Chambre 1 (10,72m2) avec salle d?eau attenante WC séparé (1,25m2) 1er étage Grand espace / couloir (34,28 m2 Chambre 2 (19,60m2) Chambre 3 (11,38m2) Salle de bain avec baignoire et lavabo (5,96m2) À l'extérieur Parking clôturer Un hectare environ de pâturage plat avec abri pour un cheval Jardins entourant la maison clôturer Abri de jardin Source/fontaine d'eau avec pompe pour arroser le jardin. En face de petite route, il y a une sélection de bâtiments en pierre à rénover. Maison avec grange, petit bâtiment en pierre avec four à pain. Nouveau garage en bois avec portes coulissantes (50m2) superficie totale 2141m2, y compris les jardins 4 hectares de bois sépare du hameau Taxe foncière 780 euros par an ADSL disponible Nouvelle fosse septique Une belle propriété prête à emménager, avec la possibilité de rénover les bâtiments en pierre. 10 minutes en voiture de St Maurin, Bourg de Visa. 30 minutes à Agen (TGV) 80 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante