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Cette maison de village est située au coeur d'un village médiéval, de plain-pied avec 3 chambres et une belle vue sur l'ouest. Le potentiel de développement supplémentaire pour l'espace dans le grenier et les caves donnant accès au petit jardin à travers la route avec les vues fantastiques . Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle pourrait fournir des chambres d'hôtes ou gites étapes dans le grenier si rénové. Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle de Santiago
Rez de chaussée (140m2)
Hall d'entrée (10m2)
Grand salon avec cheminée (32m2)
Cuisine (15m2)
Grand couloir avec espace de bureau (17m2)
3 chambres (12,5m2, 15m2 18m2), toutes orientées à l'ouest, avec double vitrage et placards
Grande salle de d'eau (7m2) avec douche et lavabo, placards
WC séparé
Grenier (185m2)
Accessible par escalier caché, bel espace, très volumineux, 3 fenêtres chaque côté sud et ouest, pleine hauteur au toit. Nouveau toit
Caves (95m2)
Escalier menant jusqu'à 2 caves avec des plafonds voûtés en pierre apparentes. Porte au niveau de la rue et le jardin. Une porte assez grande pour garer une petite voiture. Actuellement utilisé comme buanderie, salle de gym, stockage de bois et cave au vin.
Jardin (410m2)
Petit jardin clôturé offrant des vues à l'ouest. un parking possible juste à côté de la porte
ADSL disponible
Tout à l'égout
Taxe foncière 1085 euros par an
Beau village avec communauté toute l'année, ainsi que la route des pèlerins, les événements d'été.
Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV). Au village se
trouvent une crêche, une école primaire et un collège, restaurants, cafés, médecins, pharmacie, 2 boulangeries, supermarché Intermarché.
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur