Quercy - Lauzerte - Grande Maison Au Village, Plain Pied Avec 3 Chambre et Jardin 1/18
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Cette maison de village est située au coeur d'un village médiéval, de plain-pied avec 3 chambres et une belle vue sur l'ouest. Le potentiel de développement supplémentaire pour l'espace dans le grenier et les caves donnant accès au petit jardin à travers la route avec les vues fantastiques . Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle pourrait fournir des chambres d'hôtes ou gites étapes dans le grenier si rénové. Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle de Santiago

Rez de chaussée (140m2)
Hall d'entrée (10m2)
Grand salon avec cheminée (32m2)
Cuisine (15m2)
Grand couloir avec espace de bureau (17m2)
3 chambres (12,5m2, 15m2 18m2), toutes orientées à l'ouest, avec double vitrage et placards
Grande salle de d'eau (7m2) avec douche et lavabo, placards
WC séparé

Grenier (185m2)
Accessible par escalier caché, bel espace, très volumineux, 3 fenêtres chaque côté sud et ouest, pleine hauteur au toit. Nouveau toit

Caves (95m2)
Escalier menant jusqu'à 2 caves avec des plafonds voûtés en pierre apparentes. Porte au niveau de la rue et le jardin. Une porte assez grande pour garer une petite voiture. Actuellement utilisé comme buanderie, salle de gym, stockage de bois et cave au vin.

Jardin (410m2)
Petit jardin clôturé offrant des vues à l'ouest. un parking possible juste à côté de la porte

ADSL disponible
Tout à l'égout
Taxe foncière 1085 euros par an

Beau village avec communauté toute l'année, ainsi que la route des pèlerins, les événements d'été.
Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV). Au village se
trouvent une crêche, une école primaire et un collège, restaurants, cafés, médecins, pharmacie, 2 boulangeries, supermarché Intermarché.
** 233 200 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SMALL Jenny
SMALL Jenny
Agent commercial, Manager
RSAC : 503821282
Ville RSAC : MONTAUBAN
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Ecole primaire, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Tennis, Ecole secondaire, Aéroport, Gare TGV, Lac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    95 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix au m2
    1653 EUR
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1500
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lauzerte, 82110, Occitanie

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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