Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 1/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 2/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 3/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 4/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 5/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 6/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 7/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 8/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 9/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 10/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 11/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 12/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 13/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 14/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 15/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 16/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 17/18
Correze. Champagnac-la-noaille. Jolie Maison En Pierre à Rénover Avec Grange En Pierre Et Jardin De 602m2. Bel Emplacement De Hameau. 18/18
Cette jolie maison en pierre à rénover occupe une position centrale dans un très beau hameau de campagne.
Dans le jardin de 602m2, vous trouverez une belle grange en pierre de 44m2.

En approchant de la propriété, vous ressentez le caractère du lieu, avec ses magnifiques murs en pierre et son magnifique toit en ardoise en travassac.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très belle pièce de 29,7 m2 avec une superbe cheminée cantou d'origine et un superbe sol en ardoise. Menant à un salon de 25,3m2, vous trouverez ici la porte de la cave.
Au bout de la maison se trouve une pièce de 15,6 m2 abritant un super four à pain auquel on accède actuellement par les portes coulissantes en métal. Intérieurement, le salon pourrait être percé dans ce super espace, ce qui donnerait un merveilleux four à pain dans votre salon.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un grand espace de 80,5m2. Il y a actuellement 3 chambres à l'étage mais cet espace peut être réaménagé pour en faire ce que vous voulez. Il y a 3 lucarnes à l'étage et des murs en pierre super exposée.

Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, tout simplement ravissants!

La maison n'a actuellement pas de chauffage et nécessite une nouvelle fosse septique.

Cette propriété est attachée à une maison de voisins.

Le jardin est à l'avant de la propriété et mesure 602m2 avec une jolie grange en pierre au centre.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

Marcillac-la-Croisille est à 9 km et les villes les plus importantes d?Egletons et de Tulle à seulement 18 et 22 km. Le magnifique château de Sedieres et ses nombreux lacs et promenades dans les bois sont accessibles à pied, à seulement 4 km.
Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Un projet de rénovation superbe avec des tonnes de beau potentiel!
** 42 990 € honoraires inclus | 39 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.23% TTC à la charge de l'acquéreur
CUSWORTH Carole
CUSWORTH Carole
Agent commercial, Manager
RSAC : 791880453
Ville RSAC : BRIVE
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Champagnac-la-Noaille
  • Code postal
    19320
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Médecin, Supermarché, Lac
  • Vue
    Dégagée, Village

Aspects financiers

  • Prix
    42990 EUR
  • Prix hors honoraires
    39000 EUR
  • Prix au m2
    284 EUR
  • Taxe Foncière
    165 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    602 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Correze. Clergoux. Jolie Maison Avec 3 Chambres à Coucher, Garage, 2 Cabines En Bois, Piscine Et 27 789 M2 De Terrain (dont 24 067 Sont En Bois).
Correze. Clergoux. Jolie Maison Avec 3 Chambres à Coucher, Garage, 2 Cabines En Bois, Piscine Et 27 789 M2 De Terrain (dont 24 067 Sont En Bois).
143 000 €
CLERGOUX 19320
Située à la campagne, à la sortie du village de Clergoux, cette maison de plain-pied de style bungalow comprend 3 chambres. Construit en 1979, il présente un design Cosmos avec une ossature en bois et des murs en béton et avec un système d'énergie renouvelable de chauffage hybride biomasse / solaire et système d'eau chaude avec poêle à bois. Sur un terrain de 27 789 m2, vous trouverez un garage indépendant, un double abri pour voitures, 2 cabines en bois, une piscine et 24 067 m2 de bois. En approchant de la propriété par une voie privée, vous remarquerez immédiatement l'emplacement privé de cette maison. En entrant dans la maison, vous arrivez sous un porche très utile, idéal pour garder manteaux et chaussures avant d'entrer dans le salon principal. Une porte de cet espace vous mène dans une salle de séjour confortable (17,4m2) avec un grand insert à bois ouvert sur la cuisine (10,2m2). En arrivant à l'arrière de la maison, vous arrivez dans un salon arrière nouvellement construit (20,2 m²) avec poêle à bois et fenêtre circulaire, plus 2 doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse arrière. Cette pièce est très agréable et lumineuse et ferait un super salon principal, laissant la pièce ouverte à la cuisine comme une superbe grande salle à manger, à vous de choisir! Toutes les chambres sont réparties sur un seul étage. Par conséquent, l'espace intérieur se compose de 3 chambres (13,5, 9,5 et 9,3 m2), d'une salle de douche (5,8 m2) et de toilettes séparées. La maison est chauffée par un système d'eau chaude hybride à bois et thermo-solaire nouvellement installé, donnant la classe A aux émissions de gaz à effet de serre. En conséquence, les factures d'électricité ont été réduites à moins de 600 euros par an (taxes incluses) et avec votre grand bois, vous pouvez être autonome en bois de chauffage ici. La maison est à double vitrage avec une isolation récemment renforcée pour maximiser l'efficacité du système de chauffage. La propriété bénéficie également d'un tout à l'égout. À côté de la maison se trouve un garage séparé et, à côté du garage, se trouve un port de voiture et un magasin de bois utiles. Dans les jolis jardins se trouvent 2 superbes cabanes en bois et une piscine. Le bois est bien placé au fond du jardin. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Vous pouvez vous promener dans le village de Clergoux qui possède quelques commodités, mais le plus grand village de Marcillac-la-Croisille est à seulement 6 km avec son marché hebdomadaire et son lac magnifique. Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Une propriété jolie avec beaucoup à offrir et des coûts énergétiques journaliers rentables!
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante