Bretagne - Cotes D'armor - Saint-gilles-du-mene Belle Maison à La Campagne, à Un Prix Excellent, Avec Potentiel De Rénovation. 1/18
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Bretagne - Cotes D'armor - Saint-gilles-du-mene Belle Maison à La Campagne, à Un Prix Excellent, Avec Potentiel De Rénovation. 18/18
Certaines maisons vous font sourire, vous donnent un bon sentiment quand vous entrez. Celle-ci fait cela! Peut-être son caractère à l'intérieur, ou le calme, ou le look chalet, cette maison a « quelque chose ».

Elle est orienté plein sud, de sorte qu'elle s'inonde de lumière naturelle, les chambres en bas ont tous plus d'une grande fenêtre. La cuisine dispose d'une cuisinière à bois Rayburn mignon, de murs en pierres apparentes, d'un sol carrelé et des poutres, c'est une salle comble de caractère.

Les poutres sont également présents dans le grand salon, avec un poêle à bois pour se réchauffer l'hiver.

A l'étage, deux chambres à coucher double, donnant sur le jardin. Il y a une grande salle de bains, avec une cabine de douche séparée à une extrémité.

Il y a beaucoup de potentiel dans la maison pour ajouter de l'espace de vie supplémentaire. Une salle à l'étage, pourrait faire une grande suite/chambre principale. La grange à côté de la cuisine, pourrait être convertie en une unité autonome, ou ajouter de l'espace de vie supplémentaire pour la maison principale. Effectuer cette rénovation rendrait la maison idéale pour la chambres d'hôtes.

A l'extérieur, en face de la maison se trouve un joli jardin, avec des arbres fruitiers, une grande grange couverte, un hangar ouvert, et environ 4000m2 de terrain, dont certaines parties sont boisées.

Vous avez le choix entre trois villages à proximité, St-Gilles-Du-Mene, Plessala et Plémet. Si vous voulez explorer plus loin, les plages du Nord ou du Sud de la Bretagne sont tous facilement accessibles.

Pourquoi ne pas venir voir si cette belle maison vous fait sourire? Je pense que cela pourrait juste .....
** 118 688 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
INNES Peter
INNES Peter
Agent commercial
RSAC : 490643129
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Parc, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Université, Lac, Route principale
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin, Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    118688 EUR
  • Prix hors honoraires
    112500 EUR
  • Prix au m2
    804 EUR
  • Taxe Habitation
    140 EUR
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    147.59 m2
  • Surface aménageable
    190 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    4140 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    St. Gilles de Mene, Cotes d'Armor, France

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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