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ANCIENNE FERME 8 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à VILLIERS FOSSARD (50680), découvrez cette ancienne ferme T8 au calme de 250 m² et de 8 678 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison datant de 1800 et de bon standing. Le rez-de-chaussée offre un terrain parcelle dont un parcelle. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 10 et 20 m²), une salle de bains, un grenier de 34 m² et une grange de 40 m². Au deuxième étage il y a un grand séjour de 28 m², une belle salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, une entrée et une lingerie. Le 4e étage compte, quant à lui, deux chambres exposées à l'ouest (une de 14 m² et une de 19 m²). Le 5e étage inclut un atelier de 31 m², une dépendance et un garage. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Cette ancienne ferme T8 est en bon état général.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles et à 10 km des commerces. La gare se situe à cinq minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 50 km.

Cette ancienne ferme T8 est à vendre pour la somme de 238 500 ? (avec 6 % charge acquéreur).

Votre agence AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ROBERTS Ken
ROBERTS Ken
Agent commercial
RSAC : 811399716
Ville RSAC : COUTANCES
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLIERS FOSSARD
  • Code postal
    50680
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FR
  • Secteur
    Manche
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Palge, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Parc, Supermarché, Port, Piscine, Tennis, Golf, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer, Autoroute, Université
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Panoramique, Campagne
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Prix hors honoraires
    225000 EUR
  • Prix au m2
    869 EUR
  • Taxe Habitation
    610 EUR
  • Taxe Foncière
    710 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    8678 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Saint-Clair-sur-l'Elle 50680
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante