MORBIHAN, Proche Pontivy, Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7 Hectares

371 000 € ** - Réf : YL-2900
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Vidéo

Situé dans la commune de Guern, entre Pontivy et Guémené s/Scorff, se trouve ce superbe ensemble de vieilles pierres, comprenant un « manoir-ferme » de 1664, multiples dépendances, un hangar de 800m² environs et 7 hectares de terres d'un seul tenant.
La maison principale date de 1664 et est un joli exemple de ça qu'on appelle souvent un « manoir-ferme », toute en pierres de taille et plein de caractère.
A l'entrée du domaine, il y a un groupe comprenant 2 petites longères et une grange, toutes en pierres de taille et datant d'autour du 1719, à rénover entièrement
En face de la maison est une grande grange en pierre, actuellement utiliser comme atelier.
Une petite maison toujours en pierres de taille, mais ayant une bonne toiture et sol en béton.
Un autre bâti en pierre de tailles comprenant 2 anciens logements, une avec une toiture en bon état, l'autre sans.
Une autre grange sans toiture
Un ancien cave à cidre, actuellement utiliser pour stocker le bois de chauffage, avec un joli puit devant.
Un grand hangar bétonné d'environs 800m²

** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56310
  • Ville
    GUERN
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    371000 EUR
  • Prix au m2
    1855 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Habitation
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1664
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    71153 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Guern, Morbihan, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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