MORBIHAN, Proche Pontivy, Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares

371 000 € ** - Réf : YL-2900
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 1/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 2/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 3/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 4/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 5/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 6/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 7/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 8/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 9/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 10/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 11/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 12/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 13/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 14/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 15/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 16/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 17/18
MORBIHAN, Proche Pontivy,  Belle Ensemble De Pierres Avec Maison Principale, Dépendances Et 7,67 Hectares 18/18
Vidéo

Situé dans la commune de Guern, entre Pontivy et Guémené s/Scorff, se trouve ce superbe ensemble de vieilles pierres, comprenant un « manoir-ferme » de 1664, multiples dépendances, un hangar de 800m² environs et 7,67 hectares de terres d'un seul tenant.
La maison principale date de 1664 et est un joli exemple de ça qu'on appelle souvent un « manoir-ferme », toute en pierres de taille et plein de caractère.
A l'entrée du domaine, il y a un groupe comprenant 2 petites longères et une grange, toutes en pierres de taille et datant d'autour du 1719, à rénover entièrement
En face de la maison est une grande grange en pierre, actuellement utiliser comme atelier.
Une petite maison toujours en pierres de taille, mais ayant une bonne toiture et sol en béton.
Un autre bâti en pierre de tailles comprenant 2 anciens logements, une avec une toiture en bon état, l'autre sans.
Une autre grange sans toiture
Un ancien cave à cidre, actuellement utiliser pour stocker le bois de chauffage, avec un joli puit devant.
Un grand hangar bétonné d'environs 800m², s
La propriété est sise sur 7,67 hectares d'un seul tenant
** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Yvonne LANG
Yvonne LANG
Agent commercial
RSAC : 512298910
Ville RSAC : Lorient
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUERN
  • Code postal
    56310
  • Pays
    FR
  • Situation
    Commerces, Ecole primaire, Centre ville, Hôpital/Clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Cinéma, Ecole secondaire, Aéroport, Mer
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    371000 EUR
  • Prix au m2
    1855 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Habitation
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1664
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    76755 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Guern, Morbihan, Brittany

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE NEWTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE NEWTON contact@agencenewton.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

MORBIHAN - Proche PONTIVY - Ideal projet locative avec 3/4 logements
MORBIHAN - Proche PONTIVY - Ideal projet locative avec 3/4 logements
106 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Malguenac 56300
Situé dans un hameau au sud de Malguenac, se trouve ce bien, ou plutôt ces biens, parce qu'il comprend un groupe de 5 maisons sur 3500m² Il y a la maison principale avec sa toiture à simple pente, qui vous offre au RdC : cuisine, séjour, couloir, WC et une salle de bains, puis 3 chambres à l'étage. Elle est tout à fait habitable actuellement. Puis vous avez une première maison en pierre avec son penty (où se trouve la chaudière de la maison), et une extension en parpaing en « L » où se trouve un garage et un bureau. Ce bâtiment pourrai transformer en une ou deux logements selon vos souhaits. Puis vous avez la deuxième petite maison en pierre avec son garage à l'arrière, et qui pourra devenir un autre logement indépendant. Par la suite vous avez un bâtiment en pierre mitoyenne avec le voisin et un garage en tôles. Le tout construite sur 3500m² de terrain. Ideal projet locatif, soit en AirBnB ou gites, ou longe terme. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 45 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 70 km. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (318 kWh/m²/an) et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 95 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 106 000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante