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LONGÈRE 20 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : proche de LOCMINE, venez découvrir cette longère de 20 pièces au calme de 398 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle inclut 14 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi de deux salles de bains et de cinq salles d'eau. La maison dispose de radiateurs alimentés par aérothermie.

Atout non négligeable, une piscine est présente. Le terrain du bien est de 3 495 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1900 et d'un très bon standing. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à deux minutes des écoles et à 3 km des commerces. La gare se situe à 30 minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 90 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement.

Cette longère de 20 pièces est à vendre pour la somme de 567 000 € (avec 4,04 % charge acquéreur).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 142 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an).

Votre agence AGENCE NEWTON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 567 000 € honoraires inclus | 545 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Newton Dan
Newton Dan
Gérant
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    MORBIHAN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Prix au m2
    1424 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    14
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    398 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    3495 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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