Côtes d'armor. Ferme, Centre équestre. Maison de 3/4 chambres et un gîte de 2 chambres.

284 950 € ** - Réf : PO-112
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Une propriété exceptionnelle offrant un Longere traditionnel de 3 /4 chambres avec 2 salons et 2 cuisines. Un gîte récemment rénové, entièrement équipé de deux chambres. Une vaste gamme de dépendances dont certaines pourraient être converties en logements supplémentaires si nécessaire.
A l'origine une ferme, aujourd'hui un joli longère avec un gîte immaculé, une jolie grange en pierre qui pourrait être convertie en logement supplémentaire et un grand nombre de bâtiments de ferme et de granges d'origine, y compris la salle de traite d'origine.
Beaucoup de ces bâtiments pourraient être convertis en écuries ou en une multitude d'autres utilisations commerciales. (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Situé à la campagne, à quelques minutes en voiture de la ville de Bourbriac, toujours aussi populaire.
La propriété est tout à fait unique et doit être visitée pour en apprécier le potentiel.

Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
** 284 950 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Phillip ODELL
Phillip ODELL
Agent commercial
RSAC : 500255310
Ville RSAC : SAINT BRIEUC
AGENCE NEWTON
AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN, 56500 MOREAC

Général

  • Type de bien
    Domaine agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Campagne et terrains
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    18 min
  • Piscine
    18 Km

Aspects financiers

  • Prix
    284950 EUR
  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix au m2
    1925 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.54 %
  • Taxe Foncière
    1259 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface Utile
    220 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1540 m2
  • Surface terrain
    46550 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    6
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    36 kWh/m2 par an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    0

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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