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CORREZE. St Priest de Gimel. Maison en pierre avec 3 chambres et jardin de 441m2
Située en face d'une boulangerie artisanale et à quelques pas d'un super restaurant et belle lac est cette superbe maison en pierre de 3 chambres (possibilité de 4). En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant de 6.5m2. A gauche du hall d'entrée se trouve un grand salon de 31.4m2 avec une cheminée d'angle. Une porte du salon s'ouvre pour vous amener dans un hall avec une porte arrière vers le parking, des marches vers le grenier et à l'avant de la maison une pièce actuellement utilisée pour le stockage mesurant 18m2. Cette pièce pourrait être transformée en une chambre à coucher et une salle de bain au rez-de-chaussée ou être utilisée pour ce que vous désirez comme espace supplémentaire. À droite du hall d'entrée principal, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un poêle à bois bien placé dans un coin et deux séries de doubles portes menant au balcon et au jardin. Un espace très lumineux. Un escalier en chêne mène du hall d'entrée au premier étage. A cet étage il y a 3 chambres (10.7,15.3 et 15.8m2), une salle de douche de 4.6m2 et un bureau de 8m2. Accessible de l'extérieur par l'arrière de la maison, un sous-sol spacieux avec atelier, chaufferie et cave à vin. La maison est chauffée par un chauffage central au bois et les fenêtres sont à double vitrage. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. La propriété se trouve au centre d'un jardin plat clôturé et fermé de 441m2, divisé en deux parties. Une partie est bordée de haies pour une intimité totale et possède un petit étang à poissons et une zone couverte récemment construite. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La propriété se trouve à seulement 5 km du beau village de Correze, où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. La grande ville d'Egletons n'est qu'à 16 km en voiture et Tulle à 12 km, parfaitement placée pour tout. Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles très facilement. Une belle maison familiale !
106 000 € dont 6% TTC d'honoraires
HAUTE-VIENNE. Saint-Sornin-Leulac. Projet de rénovation. Maison en pierre avec deux chambres et une grange attenante
Niché dans un hameau tranquille entre les villes médiévales de La Souterraine et Bellac, ce gîte original évoque un idéal rural particulier. Il se trouve également à proximité de l'autoroute A20 Nord-Sud, ce qui en fait l'échappatoire idéal à l'agitation de la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée bénéficie de sols en béton et comprend un couloir (8 m2), un salon (9 m2), une cuisine et une salle à manger (17 m2) avec un espace de rangement à l'arrière (4 m2). À l'arrière de la maison, deux ateliers (16,5 m2 au total) offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. En revenant dans le couloir, un escalier en bois mène au palier du premier étage (12 m2), sur lequel se trouvent deux chambres de bonne taille (22 m2 et 13 m2). Cette partie de la maison pourrait facilement être remodelée pour inclure une salle de bain ou une salle d'eau. La grange attenante (138 m2) permet également d'agrandir l'espace et, avec les autorisations nécessaires, pourrait être utilisée pour agrandir la maison principale ou créer un logement séparé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin gérable (environ 450 m2) qui, une fois dégagé, sera parfait pour profiter d'un apéro en fin d'après-midi. Bien qu'il s'agisse d'un projet de rénovation interne complet, la maison est raccordée au réseau d'électricité et d'eau et semble très solide. La plupart des commerces quotidiennes telles que les magasins, les supermarchés et les restaurants se trouvent à Châteauponsac, à huit minutes de route. Un prieuré bénédictin, une église romane et des maisons des 15e et 16e siècles complètent le patrimoine historique de cette charmante petite ville, tandis que les amoureux de la nature ne manqueront pas d'apprécier le Chemin de I'Osmonde Royale, un grand sentier de randonnée qui offre de belles vues sur la ville et les vallées de la Semme et de la Gartempe. En effet, une maison à un prix intéressante avec un potentiel énorme si vous aspirez à la vie à la campagne, mais aussi proche à la ville.
26 000 € dont 18.18% TTC d'honoraires
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