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COTES D'ARMOR, Laniscat, Longère du 18ème siècle avec 3 chambres et dépendances au calme
Cette magnifique longère du 18ème siècle est idéal si vous recherchez la paix et la tranquillité mais proche des commodités et ils vous offrant la possibilité de créer d'autres logements. La propriété se trouve sur 8000m2 de terrain où vous trouverez non seulement une spacieuse longère en pierre de 3 chambres, avec un escalier en colimaçon en pierre d'origine, mais aussi une grange de 162 m² et une autre grange de 64 m². La longère a été rénovée avec goût et style, vous offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine/salle à manger d'un côté avec superbe cheminée bretonne et poêle à bois et de l'autre côté un joli salon, toujours avec cheminée bretonne d'origine et poêle à bois. Il y a aussi une buanderie / débarras et un WC. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenant avec baignoire sabot et une salle de bain familiale aussi avec une baignoire sabot mais aussi une cabine de douche. La propriété a des murs en pierres apparentes partout et des poutres apparentes, ce qui la rend pleine de caractère. Ce n'est pas tout, la propriété est chauffée au moyen d'un chauffage géothermique, ce qui la rend très rentable à exploiter. Le terrain entoure la propriété et il y a une zone de gravier à l'avant de la longère, donc beaucoup d'espace pour se garer.
199 950 € dont 5.24% TTC d'honoraires
Lot, Castelfranc prestigieuse propriété de village (203m2)
Située au coeur d'un beau village bastide sur les rives du Lot se trouve cette prestigieuse maison en pierre. Avec son grand escalier qui occupe le devant de la scène lorsque vous entrez dans la propriété, vous ressentez l'histoire du bâtiment, ayant conservé les planchers en bois d'origine, les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les cheminées. Une propriété avec goût et joliment présentée, actuellement une résidence et offrant un grand potentiel pour une entreprise de chambre d'hôte. Rez-de-chaussée Lorsque vous entrez, à droit de l'entrée se trouve la grande cuisine voûtée (28m2), des armoires entièrement équipées avec une façade en chêne et des surfaces de travail en granit, un îlot central avec des appareils intégrés. A gauche, se trouve la salle à manger (22m2), double aspect, avec cheminée en marbre et armoire encastrée d'origine en bois de noyer, accès pratique à la cave à vin. A l'arrière de la salle à manger se trouve une pièce de (33m2) offrant une possibilité supplémentaire de conversion et un débarras de (18m2). Accessible depuis la cuisine se trouve la grande grotte voûtée de (62m2) abritant le réservoir de carburant et offrant un espace de stockage / utilitaire supplémentaire, avec un accès en rampe menant à la spacieuse cour arrière avec un escalier extérieur en pierre menant aux terrasses au 1er étage (130m2 environ ) avec l'ancienne « poissonnière ». 1er étage Depuis le hall d'entrée, l'escalier en pierre, avec un demi palier, une caractéristique très attrayante de la maison, mène au premier étage. Le couloir avec sa grande fenêtre rend l'espace lumineux et aéré. A gauche se trouve le Salon (28m2) avec cheminée en marbre et 2 fenêtres toute hauteur donnant sur la place du village (auparavant une Chambre). A droite du couloir se trouve la chambre principale (26m2), avec sa cheminée Art Déco, placard encastré en noyer une pièce lumineuse et lumineuse avec 2 grandes fenêtres orientées sud. Une deuxième porte donne accès à un couloir arrière menant à la salle de bain familiale de luxe (11m2) avec baignoire îlot, cabine de douche spacieuse, meuble vasque, bidet et wc. De l'autre côté du couloir, une autre salle d'eau moderne (3,5 m²) avec cabine de douche, meuble vasque et wc, desservant la chambre 2 (34 m²) une belle pièce avec une grande cheminée en pierre, orientée ouest et avec accès à la terrasse arrière (anciennement le salon). A l'arrière de la maison Chambre 3 (15m2) avec accès direct à la 2ème Terrasse. Chambre 4 (18m2) avec salle de douche attenante et accès direct à la Terrasse. Ayant son propre accès indépendant depuis le couloir et avec une porte communicante avec la chambre 3, cela permet un hébergement flexible en tant que chambre familiale. 2ème étage Un escalier en bois monte du Hall au grenier (150m2 environ). Une réelle opportunité de conversion supplémentaire si nécessaire avec une bonne hauteur sous le toit mansardé et avec cinq fenêtres d'origine. Plancher récemment refait et isolé. La propriété bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au fioul avec des radiateurs modernes partout. Système d'extraction dans toutes les salles de bains, connexion Internet ADSL-Fibre disponible. Parking clos dans la cour. Taxe Foncière - 1960€ Le Lot possède une riche variété de paysages naturels préservés et la rivière Lot n'est qu'à quelques minutes à pied de la place avec sa «plage» pour les baignades estivales. Le « Lac Vert » à proximité, à Catus, un endroit populaire pour la pêche et la « Base Nautique » à Caix avec restaurant sont tous deux à moins de 15 minutes en voiture. Un quartier apprécié des cyclistes et des promeneurs, avec les sentiers qui sillonnent les nombreux vignobles de la vallée pour déguster le fameux Malbec 'Vin Noir de Cahors. Toutes les commodités quotidiennes et marchés hebdomadaires disponibles dans les villages voisins de Prayssac (5mins.) et Luzech (10mins,) et la capitale du département Cahors (30mins,) avec gare et accès à l'autoroute A20. Aéroports internationaux de Toulouse (1h40), Bergerac (1h20) et Brive 1h10,)
379 800 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Tarn-et Garonne, MONTPEZAT DE QUERCY- 4 ch. maison en pierre rénovée avec piscine et vignoble.
Exclusivité
Tarn-et Garonne, MONTPEZAT DE QUERCY- 4 ch. maison en pierre rénovée avec piscine et vignoble.
Une charmante maison en pierre avec piscine et petit vignoble dans un cadre paisible mais à quelques minutes à pied du centre de Montpezat-de-Quercy un "village classé" avec sa belle église du 14ème siècle. Cette rénovation de bon goût offre une magnifique maison de famille ou une maison de vacances. Rez-de-chaussée: Entrer de la terrasse couverte dans la salle à manger 11m2 avec vue sur la cuisine d'office avec les unités adaptées et la cuisinière. Traversez dans le salon lumineux et attrayant avec poutres apparentes et avec accès direct au jardin de devant et à la jolie terrasse. Une spacieuse salle de bain familiale avec baignoire jacuzzi d'angle, cabine de douche et meuble vasque (9.4m2) et wc séparé avec lavabo. Chaufferie/buanderie. 1er étage: L'escalier mène à la chambre lits jumeaux 1, à gauche en haut de l'escalier avec cabine de douche attenante, lavabo et vue sur le jardin de devant. Quelques marches à droite et le couloir du 1er étage avec placards de rangement intégrés et une vue parfaitement cadrée depuis la fenêtre de la campagne vallonnée au-delà. En continuant le long du couloir et de la chambre 2 (9,7 m2) à l'avant de la propriété, actuellement utilisée comme un bureau et avec de grandes armoires encastrées sur un mur, Chambre 3 (9,6m2) Au fond du Couloir un wc avec lavabo Sur la gauche Chambre 4 (13,7m2) avec dressing et vue sur la piscine et le jardin arrière. La propriété est chauffée centralement avec des radiateurs partout et a l'ajout d'un système d'aspirateur central et d'un adoucisseur d'eau. Extérieur: Un atelier séparé (16m2) avec de nombreux rangements, un établi et une ingénieuse cave à vin avec son « pont-levis interne » maximisant l'espace de rangement accessible. L'espace idéal pour stocker votre propre vin issu de la récolte des raisins de vos propres vignes au jardin ! Entre la maison et l'atelier un Arbri de voiture double (24.5m2) A l'arrière de la propriété un espace cuisine d'été, un abri de jardin, un local à vélos et la belle piscine d'eau salée 4m x 10m avec douche au bord de la piscine. Le jardin spacieux, mais gérable, entourant la maison est bien établi avec des arbustes, plusieurs variétés d'arbres fruitiers, un petit potager et 10 rangs de vignes, de 3 cépages différents produisant à une récolte moyenne 150 bouteilles. Idéalement situé aux limites du village et à distance de marche des commodités quotidiennes, Boulangerie, Pharmacie, petite épicerie, Bar et 2 Restaurants et en quelques minutes, vous pouvez accéder à la route principale au sud de Montaubaun et au nord de Cahors. Un parcours de golf, 9 trous, avec practice et super club house servant des repas à 25 minutes. Le bourg de Caussade est à 15 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour se déplacer. Gare SNCF à Caussade et Aéroport à Toulouse-90km.
328 100 € dont 4.49% TTC d'honoraires
COTES D'ARMOR -CAUREL -Maison du bourg avec 7 chambres, proche Lac de Guerledan
A vendre : proche de GUERLEDAN, découvrez cette maison de 12 pièces de 261 m². C'est une maison mitoyenne de 4 étages datant de 1920 et de standing. Il comprend sept chambres (entre 12 et 24 m²), un bureau de 33 m² et une cuisine équipée. Elle est également composée de six salles d'eau. A l'entrée, une grande réception, avec 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle de bain attenante. Ici, vous avez également un espace de vie/cuisine décloisonné. Il y a 2 étages au-dessus avec 6 autres chambres et 5 d'entre elles ont une salle de bains attenante. Il y a un bureau plus grand au dernier étage. Il y a un sous-sol avec une cuisine d'été et un atelier. Dehors, il y a une petite maison (49m2) qui est gérée comme un restaurant et dispose d'un bar pour les clients de la chambre d'hôtes. Le bar a une licence et les propriétaires sont prêts à la vendre séparément. Le chauffage électrique est en place. Cette maison de 12 pièces est en bon état général. Le terrain de la propriété est de 371 m². La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 5 km des commerces et à six minutes des écoles. La gare est à 15 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est à 89 km. Il y a quatre restaurants à distance de marche de l'hébergement. Son prix de vente est de 275 000 € (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,77% du prix du bien). L'indice DPE de cette maison est de classe F (366 kWh/m² par an) et l'indice GES est de catégorie C (environ 11 Kg CO2/m²/an). Contactez votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
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