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Maison 16 pièces
NONARDS

  • Ref. CC-1864
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 260 m²
  • 691 000 €

Correze. Dordogne Valley. Magnifiquement moulin restauré du 14ème siècle dans un parc de 9025m2

Entouré de plus de 2 hectares de beau et facile à entretenir un parc de niveau avec l'étang du moulin et la façade de la rivière Ménoire, cette superbe propriété était à l'origine un moulin à noix et le maïs. Datant du 14ème siècle, ce magnifique moulin à eau, restauré et entretenu à un niveau très élevé par le propriétaire actuel, pourrait être exploitée comme une entreprise, mais fournit également une superbe maison familiale et unique.

Les raisons sont nombreuses, l'étang du moulin est bien approvisionné avec des poissons et il ya les droits de pêche sur la rivière Ménoire, avec ses petites chutes d'eau, attire une faune variée. Un avantage supplémentaire est la 6 mètres au-dessus piscine hors sol. Il ya aussi le potentiel pour générer propre approvisionnement en électricité de la propriété.

En tout, une belle propriété flexible, dans un paradis isolé mais proche de commodités locales et attractions de la vallée de la Dordogne, à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et les frontières du Lot, la Corrèze et de la Dordogne, considéré 3 des plus beaux départements de France. L'aéroport de Brive est à seulement 45 minutes et d'autres aéroports locaux sont Limoges et Bergerac. Il ya deux terrains de golf dans la région également.

En approchant de la propriété par un portail privé et en traversant la petite rivière sur un joli pont vous vous sentirez immédiatement la beauté de la propriété et c'est raisons. La propriété est abordée par un gravier conduire avec un port de la voiture ouverte à côté du garage / buanderie à la fois attaché à la maison principale.

Entrer dans le rez de chaussée de la maison, vous arrivez à travers des doubles portes vitrées dans une cuisine bien conçu. Avec son bar de petit-déjeuner, une gamme complète de meubles de rangement, et des appareils de qualité c'est une cuisine de très bon goût et fonctionnel. Il bénéficie d'un grand garde-manger walk-in avec un espace pour un réfrigérateur congélateur armoire, un vrai plus à la cuisine. Il ya aussi une salle de douche en bas, très utile avec WC, grand pour montrer après l'utilisation de la piscine.

Menant de la cuisine vous entrez dans une belle salle à manger de caractère avec un panneau de plancher de verre renforcé qui donne une vue de la course de moulin avec sa pierre souterraine. La vue de cette chambre donne sur les jardins et Pigeonnier très étonnante.

Une salle aux proportions généreuses est l'entrée principale de la propriété. Il ya poutres et pierres apparentes avec une large gamme de placards comprenant une zone de bureau caché. Doubles portes vitrées donnent sur une terrasse couverte avec étapes clôturé et fermé vers le bas à l'usine.
Leader du couloir est un très beau grand salon qui était à l'origine partie du plancher de travail de l'usine. Maintenir une partie de la ferronnerie de l'usine originale de cette pièce se détache à nouveau caractère naturel avec poutres et pierres apparentes. Il ya une grande cheminée en pierre avec poêle à bois, doubles portes vitrées sur le jardin et derrière la cheminée est un four à pain qui pourrait être ouvert de l'extérieur de fournir un four à pizza ou d'un barbecue.

Menant au premier étage par bel escalier en bois dans le salon, vous trouverez un grand palier menant à une belle salle de bains et wc séparé. Un personnage chambre double est à la fin de l'atterrissage avec plancher de bois d'origine, haut plafond, charpente apparente et double vitrage aspect lucarnes.

Ouvrant l'atterrissage actuellement derrière une porte verrouillée est aa 3 gîte chambre / appartement avec salon et salle de douche avec WC. L'accès à ce gîte est derrière la propriété par une belle terrasse couverte et fermée suspendue au-dessus du moulin magnifique étang. Un autre gîte de 2 chambres, de nouveau accessible à partir de l'arrière de la propriété, avec sa propre terrasse privée apparaît à la gauche de la propriété (voir les plans d'étage). Ces gîtes ont été conçus pour permettre aux chambres d'être facilement reconverti en espace de vie principal si les nouveaux propriétaires désirent.

En face de la maison principale est une magnifique Pigeonnier, qui est actuellement utilisé comme une chambre de luxe 1 gîte / appartement. Le rez de chaussée comprend une cuisine et salle de douche avec WC. L'escalier vous mène à une chambre double de luxe avec le toit en bois la plus étonnante. Un pigeonnier vraiment magnifique avec une terrasse extérieure couverte donnant sur le bief et les jardins avec ses nombreux arbres fruitiers établies de nombreuses variétés.

La surface habitable totale de la maison principale est d'environ 260m2 et est entièrement double vitrage et bien isolé. Le drainage est relié à une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur et l'ensemble de la propriété et les jardins sont constamment et bien entretenu.

Une résidence vraiment exceptionnelle et unique dans le plus merveilleux endroit, ce qui doit être vu pour être pleinement apprécié.

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 260 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne Jardin

Prestations

  • Piscine
  • Maison de gardien
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 9025 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine 23.9 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Entrée 20.2 m²
  • 1 Séjour 49.3 m²

1er

  • 5 Salles de bains
  • 1 Palier 18.5 m²
  • 1 Chambre de maître 26.3 m²
  • 1 Toilettes
  • 5 Chambres 7.2 m², 8.9 m², 9.4 m², 10.7 m²
  • 2 Cuisines 18 m², 22 m²

Proximités

  • Aéroport 135 km
  • Autoroute 20 minute
  • Hôpital/clinique 32 km
  • École secondaire 7 km
  • Commerces 7 km
  • Supermarché 7 km
  • Taxi 7 km
  • Centre ville 7 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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