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Maison 11 pièces
ST HILAIRE LES COURBES

  • Ref. HB -1626
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains
  • 336 m²
  • 499 000 €

CORREZE, SAINT HILAIRE LES COURBES - SUPERBE OPPORTUNTITE D'ACHETER DEUX PROPRIÉTÉS ISOLEE SUR 27 HECTARES DE TERRAIN ET DE BOIS AVEC UN ETANG ET NOMBREAU PETIT RUISSEAUX.

Si vous cherchez un coin de paradis dans la belle forêt Correzien, n’allez pas plus loin!

C'est une occasion unique d’acquérir deux maisons en parfait état, habitable immédiatement sans travaux :
Un ancien moulin au bord de la rivière, plus une maison en pierre avec vue sur le magnifique étang et le cours de tennis
En outre, il existe une grande grange en pierre dans laquelle est aménager un studio de 30 m. C’est une superbe structure avec une charpente en bois qui pourrait être développer.
L'accès de cet ensemble magnifique se fait par une petite route en cul de sac est située dans une rue calme sans circulation et pas voisins proches. Entouré de 27 hectares de terres, d'un mélange de bois, de pâturages et de lacs, vous avez vraiment l'impression que vous vivez dans votre hameau.

LE MOULIN DE L'EAU
A l’entrée se trouve une grande prairie pour deux chevaux.
Après le petit pont on trouve l'ancien moulin à eau. C'est une charmante propriété de 4 chambres avec vue sur les pelouses et la rivière qui passe au pied.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine ouverte / salle à manger / salon, la caractéristique de cette pièce est la grande cheminée en pierre, prête pour les soirées d'hiver.
A l’entresol se trouve la chambre parentale avec salle d’eau. L'escalier en bois massif vous emmène au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles avec salles d'eau. De l'une des chambres doubles, vous avez accès à la terrasse extérieure et à la chalet de spa. Ce chalet de spa est équipé d'un sauna infrarouge, d'un spa Sundance de 3 places et une douche.
Devant le moulin on trouve une terrasse en pierre. Il y a aussi une grande cave pour les rangements et équipé d’une chaudière bois-fioul. La maison dispose d’une centrale d’aspiration intégré.

LA MAISON EN PIERRE
Elle se compose d’une maison de 3 chambres et un appartement de 50 m².
Cette maison se compose d’une grande cuisine / salle à manger / salon. Elle possède une cuisine en chêne et un poele a bois installé dans une cheminée la grande cheminée. A coté de la cuisine, il y a une buanderie et wc. Derrière la cuisine il y a accès au parking couvert et un grand stockage de bois.
Chambre 1 – possède un grand meuble de rangement en merisier, et une belle vue sur l’étang.
Chambre 2 - Grande chambre double avec vue sur l’étang.
Chambre 3 - Grande chambre double équipé d’un lavabo.
Il existe aussi un espace approprié pour un bureau.
Une salle d’eau complète l’étage avec un douche, WC et lavabo.

Le grenier couvre toute la surface de la maison et put être aménager.
A coté de la maison principale, il y a un atelier avec une chaudière fioul. A partir de cette pièce nous avons accès à un appartement de 50 m² avec un salle de séjour, cuisine, d’une chambre, salle d’eau, et une pièce de rangement. Cet appartement est équipé d’une climatisation et offre superbe vue sur l’étang et la forêt.

LA GRANGE ET LE STUDIO
La grange est une grande structure en pierre avec une incroyable charpenterie intérieure offrant 316,42 m² d'espace, dont 26,59 m² est un studio avec une salle de douche et une cuisine ouverte / salle à manger.
Les autres quartiers de la grange comprennent un garage, une cave à fruits, un atelier, une cave à vin et un bon espace de rangement pour l'équipement et les outils de jardin.
Le terrain entourant ces bâtiments est bien entretenu et dispose d'un grand étang au centre, la rivière passe au pied de l'ancien moulin et le petit pont vous donne accès aux prairies environnants. Au bord de l’étang se trouve un cours de tennis.
Superbe promenades à effectuer dans la forêt, de l’étang et vers une magnifique petite cascade.
Au dessous du moulin se trouve un vieux bâtiment en pierre à coté du verger et du potager et utilisé actuellement comme un cabane de jardinage.
C'est vraiment un ensemble unique et étonnant, offrant une intimité, un calme et une tranquillité sur ses terres environnantes de 27 hectares.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 336 m²
  • Surface totale 484 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Est
  • Vue Campagne Verdure
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Source
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 5.6 m²
  • 2 Séjours 29.35 m², 38.93 m²
  • 1 Appartement 26.59 m²
  • 1 Grange 316.42 m²
  • 1 Buanderie 5.56 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 20.09 m²

Entresol

  • 1 Chambre 15.28 m²
  • 1 Salle de bains 4.75 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²

1er

  • 8 Chambres 7.25 m², 7.5 m², 8.98 m², 10.58 m², 11.46 m², 12.91 m², 14.75 m², 15.85 m²
  • 2 Salles de douche 0.71 m², 1.5 m²
  • 1 Toilettes 0.87 m²
  • 1 Sauna 14.33 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.9 m²
  • 1 Cuisine 21.31 m²
  • 1 Salle de bains 4.66 m²

2ème

  • 1 Loft 48.63 m²

Sous-sol

  • 2 Caves 19.71 m², 43.69 m²
  • 1 Buanderie 2.89 m²
  • 1 Atelier 32.06 m²

Proximités

  • Bus 9 km
  • Médecin 9 km
  • Hôpital/clinique 60 km
  • École secondaire 9 km
  • Cinéma
  • Commerces 9 km
  • Gare 5 km
  • Supermarché 9 km
  • Centre ville 60 km
  • Université 60 km
  • Aéroport 65 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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