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Maison 8 pièces
PONTIVY

  • Ref. DN-612
  • 1 chambre
  • 480 m²
  • 730 000 €

MORBIHAN – Secteur de Pontivy – Beau manoir du XVIIème avec 5.9 hectares

Situé dans la campagne à 10mns de Pontivy, un superbe exemple d’un manoir du style « Renaissance Breton ». L’histoire de cette demeure peut être tracé jusqu’à 1377 mais l’édifice actuelle date de 1628 et les annales de l’histoire parle de « ses fenêtres à meneaux, son tour ronde avec meurtrières et l’escalier à vis en bois de 72 marches, ses grandes salles de hauts plafonds avec des vastes cheminées, d’une admirable charpente, et qui en font une belle demeure ».
Ce manoir, je connais depuis des décennies, a une époque ou il était laissé plus ou moins à l’abandonne. Maintenant c’est devenu une belle demeure. Ces derniers quelques années, les propriétaires actuelles ont investi beaucoup dans les travaux, surtout dans les parties techniques et structuraux, beaucoup des grosses œuvres ont était réalisée. Tout le rez-de-chaussée était restauré et une partie de l‘étage.
Maintenant, il vous offre une salle d’entrée traversante, un salon avec cheminée, une grande pièce à vivres également avec cheminée d’époque, un joli détail est la double porte cintrée à côté de la cheminée avec les accès au cave et la cuisine. La cuisine est assise étonnent aussi, elle semble être une autre pièce de réception avec sa cheminée, mais la cuisine équipée est dissimulée dans un ancien meuble et le « l’évier » est une auge en granite. Toute était fait pour garder l’âme de l’époque sans défricher cette belle demeure, jusqu’au chauffage au sol géothermique.
L’accès aux étages se fait par l’escalier d’origine en colimaçon avec ses 72 marches, donc un double tour par niveau. Au premier étage, vous rentrer sur une grande pièce de 115m² qui reste à aménager, mais tous les branchements sont en place déjà. Puis vous avez la chambre de maître avec sa salle de bains privative. Puis vous avez les combles qui donne la possibilité d’environs 150m² supplémentaire.
A l’extérieur, vous avez une première longère, laquelle est en bon état et qui abrite la chaufferie et un cave. Puis de l’autre côté de la cour est une deuxième longère en ruine. Le tout sur un terrain de 5,9 hectares, donc environs 1,4 hectares de partie boisé, la reste en prairie. Accéder par un chemin privé, cette demeure n’a aucun vis-à-vis.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 480 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud Nord
  • Vue Campagne Verdure
  • Construit en 1628
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Internet
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grenier 156 m²
  • 1 Terrain 58950 m²
  • 1 Entrée 21.25 m²
  • 1 Salon 32.25 m²
  • 1 Salle à manger 42.75 m²
  • 1 Cuisine 40.75 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Chambre 40.75 m²
  • 1 Salle 115.25 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 40.75 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minute
  • Commerces 10 minute
  • École primaire 5 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Gare 40 minute
  • Golf 20 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Piscine 10 minute
  • Supermarché 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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