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Maison 11 pièces
LAUZERTE

  • Ref. JAS-823
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 131 m²
  • 164 300 €

QUERCY - LAUZERTE - Maison au village avec 2 chambres et toit terrasse

Une superbe opportunité de vivre au cœur d'un vieux village médiéval; cette maison en pierre est idéalement située, à deux pas de l'ancienne place du marché et à proximité du point de vue et d'une terrasse sur le toit au dernier étage. La grande randonne du pèlerin, St Jacques de Santiago de Compostelle, passe la porte et le village lui-même composé de plusieurs des artistes et musiciens. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, des fenêtres à double vitrage et aucun travail à faire.

Rez-de-chaussée
Entrée dans la salle à manger (12.44m2) avec poêle à bois menant à une cuisine lumineuse (11.84m2). Cette partie pourrait facilement devenir une boutique, une galerie ou un snack ; une autorisation déjà obtenue auprès de la Mairie.
Buanderie pratique avec chaudière, menant à un vestiaire avec WC et lavabo

Premier étage
Petit palier (1,89m2)
Grand salon double niveau avec cheminée et double fenêtres (20.85m2)

2ème étage
Chambre principale (23.88m2) avec hauts plafonds, parquet, salle de bains attenant et dressing

3ème étage
Chambre 2 (13.24m2) avec hauts plafonds, placards
Petite salle d’eau avec WC (2.8m2)
Palier (1,89m2)

4ème étage - Dernier étage
Fabuleux toit-terrasse couverte (26.96m2), avec des fenêtres latérales rétractables. Cuisine d'été dans une armoire. Grande luminosité et privée.
Grenier aménageable (25m2)

Cave
Accès par trappe dans la salle à manger, cave voûtée, utilisée pour le stockage et le cuve de fioul

ADSL disponible (15 mbps)
Tout à l’égout
Taxe Foncière 1005 € par an

Un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Toulouse, à 40 minutes d’Agen (TGV). Beaucoup de restaurants et de commerces dans ce village. École primaire et collège

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 131 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Village
  • Construit en 1400
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 11.84 m²
  • 1 Salle à manger 12.44 m²
  • 1 Buanderie 3.41 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²

1er

  • 1 Séjour 20.85 m²
  • 1 Palier 1.89 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 23.88 m²
  • 1 Salle de bains 6.1 m²
  • 1 Dressing 4.58 m²

3ème

  • 1 Chambre 13.24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.8 m²
  • 1 Palier 1.89 m²

4ème

  • 1 Terrasse 26.96 m²
  • 1 Palier 1.53 m²
  • 1 Grenier 25 m²

-1

  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minute
  • Médecin 5 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • École secondaire 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 25 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Gare TGV 40 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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