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Maison
MONTCUQ

  • Ref. JAS-849
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 399 m²
  • 598 500 €

QUERCY - PROCHE MONTCUQ - Belle demure avec une grange rénové et piscine dans un hameau

Situé au bord d'un très petit hameau, une ravissante maison a été rénovée avec gout et qualité ; avec des volumes impressionnants, des hauts plafonds et des murs en plâtre, Il y a 2 chambres avec salle de bains attenantes et la grande grange avec également de 2 chambres et 2 salles de bains. Il y a un beau salon qui pourrait être une salle d'exposition. La maison bénéficie d'un nouveau système de chauffage central au fuel avec radiateurs et une piscine avec vue sur le jardin de 1,7946 hectare.

Maison principale
Entrée par escalier extérieur avec terrasse
Belle salle de séjour ouverte avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, sols en chêne, grandes fenêtres originales (93m2)
Pièce cellier
WC (1.5m2)

Premier étage (parquet en bambou de qualité)
Beau escalier en chêne menant à
Palier (espace pour un canapé-lit) avec coin bibliothèque
Chambre 1 (17m2) avec dressing et salle de bains (7.5m2) avec baignoire, lavabo et WC Fenêtre Velux
Chambre 2 (17m2) avec salle de bains (7.5m2) avec baignoire, lavabo et WC Fenêtre Velux

Niveau de jardin
Salle de jeux et salon d'été (50m2) Portes fenêtres donnant le jardin et la piscine
Chaufferie (2m2)
Buanderie (17m2)

Grange
Nouveau toit
Rez-de-chaussée (95m2) entièrement rénové avec des carreaux de travertin, des murs jointés comprenant un coin salon avec poêle à bois (20kw) et de grandes portes en double vitrage donnant sur la terrasse.
Chambre 1 (30m2) avec portes fenêtres donnant une terrasse
Grande salle d’eau (14m2) avec douche, lavabo et WC
Chambre 2 (28m2) avec porte fenêtres donnant à la cour avant et salle d’eau attenante (11m2) avec douche, lavabo et WC
Niveau de mezzanine accédé via un petit escalier en colimaçon.

À l'extérieur

Une grange ouverte (65m2), espace pratique pour les repas couverts en été avec un bâtiment en pierre attenant pour déstockage ou outils de jardin

Petite bureau en pierre (10m2)

Piscine 10x 5 avec escalier romaines et plage. (Chlore)
Parking cour
1,7946 hectare de terrain, y compris un petit bois.

ADSL disponible (9 mb/s)
Fosse septique
Taxe foncière € 1569
Taxe d’habitation €1141

15 minutes à Montcuq, à 20 minutes de Montaigu de Quercy, 1h13mins à l'aéroport de Bergerac, 1h à 27 minutes de l'aéroport de Toulouse, à 37 minutes de Cahors

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Résumé

  • Surface 399 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Est Sud
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2009

Prestations

  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 17946 m²
  • 2 Séjours 93 m², 95 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 2 Chambres 28 m², 30 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 11 m², 14 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Buanderie 17 m²

1er

  • 2 Chambres 17 m², 17 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 7.5 m², 7.5 m²
  • 1 Palier 10 m²

Proximités

  • Aéroport 90 minute
  • Médecin 15 minute
  • Hôpital/clinique 38 minute
  • Lac 15 minute
  • École secondaire 15 minute
  • École primaire 15 minute
  • Piscine 25 minute
  • Gare 38 minute
  • Supermarché 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle non applicable

Énergie - Estimation des émissions non applicable

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