Retour

Maison
MONTAIGU DE QUERCY

  • Ref. JAS-836
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains
  • 500 m²
  • 296 800 €

QUERCY - PROCHE MONTAIGU DE QUERCY - Grange avec 6 chambres, maison en pierre et piscine

Exclusif

Cette grange en pierre et petite maison est situé dans un endroit rural entouré de champs à seulement 10 minutes en voiture de Montaigu de Quercy. Il s'agit d'un jardin de 2910 m2, d'une piscine de 10 x 6 et bordé par une haute haie et accédé par un parcours arboré. Dans la grange il y a 6 chambres, 2 salles de bains et une grande pièce de vivre. Il nécessite d’une mise à jour, mais il bénéficie déjà d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte. La petite maison en pierre a été rénovée avec 2 chambres, 2 salles de bains, salon lumineux et spacieux. Ce bien également d'une chaudière séparée au fuel avec des radiateurs, des fenêtres à double vitrage.

Grange en pierre
Rez-de-chaussée

Entrée en pierre avec un partie sépare pour la chaudière, réservoir de fioul et déstockage à bois (7.11 x 6)
Entrée (9.88m2)
WC avec lavabo (2.09m2)
Couloir (7.86m2)
Bibliothèque (21.02m2) avec portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte et piscine
Chambre 1 (10.41m2) avec coin lavabo
Séjour avec cheminée (70m2)
Cuisine (28m2)
Salle à manger (34,40 m2) à quelques pas des portes fenêtres donnant la terrasse couverte
Salle d’eau avec WC (8.17m2)
Chambre 2 (9.39m2) murs en pierre apparente
Beau escalier en bois menant à :

Premier étage
Palier (26,49 m2)
Chambre 3 (15,09 m2) avec fenêtre velux
Chambre 4 (17.34m2) avec des fenêtres velux
Chambre 5 (17.25m2) avec des fenêtres basses donnant la piscine
Chambre 6 (12.78m2) avec des fenêtres velux
Salle de bain avec baignoire d'angle, double lavabo, bidet et WC (14.67m2) fenêtre et rangement

À l'extérieur
Terrasse couverte près de la piscine
Terrasse couverte avec accès de la cuisine

Fosse septique


Petite Maison en pierre
Rez-de-chaussée

Cuisine (20.74m2) entièrement équipée avec hauts plafonds, porte fenêtres donnant la terrasse privée
Séjour et coin-bar (37.60m2) parquet et hauts plafonds
Escalier en colimaçon menant au premier étage
Chambre principale et dressing (29.06m2)
Couloir (9.02m2)
Salle d'eau avec lavabo, WC et douche (3.28m2)
Quelques marches menant la buanderie (10.99m2)
Chaudière et pool house, débarras (29.73m2) porte sur jardin

Premier étage
Mezzanine (8,81 m2) parquet
Chambre 2 (14.60m2) avec fenêtre velux
Salle de bain attenante avec baignoire, WC, lavabo et douche (7.92m2)

À l'extérieur
Terrasse orientée sud de la cuisine
Terrasse d'entrée orientée vers le nord
Fosse septique

Entrée bordée d'arbres, entrée et parking
10 x 4 piscine au chlore avec escalier romaines et plage

Puits

ADSL disponible via Alsatis
Taxe foncière € 1861 par an
Taxe d’Habitation€ 1502 par an


Une propriété très calme avec un grand potentiel pour générer un revenu locatif en louant la grange en gîte ou la petite maison sans avoir trop entretenir sur le jardin.

75 minutes de l'aéroport de Bergerac, 1h30 à l'aéroport de Toulouse, 40 minutes pour Agen (TGV)
10 minutes de Montaigu pour toutes commerces

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Surface 500 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition À rafraîchir
  • Orientation Ouest Sud
  • Vue Campagne

Prestations

  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2910 m²
  • 1 Entrée 9.88 m²
  • 1 Toilettes 2.09 m²
  • 2 Cuisines 20.74 m², 28.09 m²
  • 2 Séjours 37.6 m², 70.83 m²
  • 2 Couloirs 7.86 m², 9.08 m²
  • 1 Bibliothèque 21.02 m²
  • 3 Chambres 9.39 m², 10.41 m², 29.06 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.28 m², 8.17 m²
  • 1 Buanderie 10.99 m²
  • 1 Pool house 11.72 m²
  • 1 Débarras 18.1 m²

1er

  • 5 Chambres 12.78 m², 14.6 m², 15.09 m², 17.25 m², 17.34 m²
  • 1 Palier 26.49 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14.67 m²
  • 1 Mezzanine 8.81 m²

Proximités

  • Aéroport 80 minute
  • Médecin 10 minute
  • Golf 30 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • École secondaire 3 minute
  • Cinéma 20 minute
  • Commerces 10 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Gare TGV 35 minute
  • Centre ville 20 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle non applicable

Énergie - Estimation des émissions non applicable

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer