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Maison 9 pièces
Tournon-d'Agenais

  • Ref. JAS-851
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 147 m²
  • 283 000 €

LOT ET GARONNE - PRES TOURNON D'AGENAIS - Ravissante Maison en pierre avec grange et belle vues

Cette jolie maison en pierre est située dans une position enviable avec belles vues sur la campagne. Il a été magnifiquement rénové avec 3 chambres et 3 salles de bains plus une grange en pierre. La maison bénéficie des fenêtres en double vitrage, murs et toits entièrement isolés. Chauffage électrique au sol et un poêle à bois dans le salon et climatisation réversible dans les chambres. La propriété se trouve sur 3072m2 de jardin, bien plantées ainsi les fruitiers

Maison
Entrée par le bolet en pierre
Beau salon et salle à manger avec poêle à bois, porte fenêtre donne la terrasse, sols carrelés (42m2)
Cuisine shaker entièrement équipée (12m2)
Salle d’eau avec douche italienne, WC et lavabo (3m2)
Couloir menant aux escaliers, zone de stockage et buanderie (3,85m2)

Premier étage
Chambre principale (21,47m2) avec parquet, grande charpente exposée, grandes fenêtres velux, salle de bain attenante avec baignoire (rolltop), WC et lavabo
Chambre 2 (12,96m2) avec fenêtre velux
Palier (3,47m2)

Niveau Jardin
Cave (62,48m2) utilisée pour le stockage, mais pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire. Portes donnant l'avant et à l'arrière

Appartement : Nveau Jardin
Appartement indépendant avec coin cuisine, chambre (18m2) et nouvelle salle d’eau avec lavabo et WC (3m2) Chauffage électrique par le sol. Portes donnant la terrasse avant et arrière privée.

À l'extérieur
3072m2 jardins, bien plantées ainsi avec des fruitiers. Espace pour une piscine
Allée de gravier et parking
Terrasse menant le salon, offrant de magnifiques vues sur la campagne et des couchers de soleil parfait
2 Terrasse arrière et avant de l'appartement

Grange (110.05m2)
Grange en pierre avec un nouveau toit et des volets automatiques, utilisé comme un atelier avec une mezzanine (50m2).
2 anciennes porcheries en pierre attenantes de la grange (4m2 chacune)

Nouvelle fosse septique
Taxe foncière €450
Taxe d’Habitation € 436
ADSL disponible

À seulement 10 minutes de Montayral pour les centre commerciales, 5 mins de Tournon d'Agenais, 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 1h40 de l'aéroport de Toulouse,

Une très belle propriété qui a été soigneusement rénovée, une maison très facile à vivre.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 147 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest Nord
  • Vue Campagne
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3072 m²
  • 1 Grange 110 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 3.85 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 62.58 m²

Dernier étage

  • 2 Chambres 12.96 m², 21.48 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Palier 3.47 m²

Proximités

  • Aéroport 65 minute
  • Médecin 5 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • École secondaire 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • Gare 10 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Gare TGV 45 minute
  • Centre ville 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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