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Maison 9 pièces
Prayssac

  • Ref. SR-1712
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 158 m²
  • 259 700 €

Prayssac,Vallée du Lot-Maison traditionnelle et appartement indépendant.

Maison de 1850 avec l'avantage d'être à quelques mètres du centre du village.
Une occasion pour une maison de famille/ de famille étendu ou une maison plus un appartement à louer dans ce village populaire.
La maison et l'appartement attenant (157m2 au totale) avec son accès indépendant du jardin, sur terrain de 1104m 2 entièrement clos .
Un escalier en pierre mène du jardin à la grande exposition sud, terrasse couverte (18 m).
Entrer la maison dans la couloir et un WC, à gauche un grand salon (30 m 2) avec une cheminée ouverte, parquet en bois et fenêtres double aspect. A droite sur le couloir est la cuisine / salle à manger (20 m 2) avec coin cuisine équipée ainsi que plus des placards encastré. A l'arrière de la cuisine, l' accès par un petit escalier au grenier. Une porte de la cuisine donne directement sur la terrasse. En dessous de la terrasse de 1 er étage est la terrasse du jardin avec un accès à un WC extérieur / buanderie et l' accès à la grande cave (60m 2) en dessous de la maison , le logement de la chaudière, un réservoir d'huile (2000L) et ballon d'eau.
Le reste de la maison principale au niveau du premier étage se compose d'une salle d'eau (3m 2) avec cabine de douche et double vasque, 2 x exposée plein sud chambres à la fois (12m 2), l' un ayant une traditional placard, une chambre plus petite / bureau (6 m 2) et une grande promenade dans la salle de stockage (2 m 2)
L'appartement attenant, le tout sur un sol se compose d'un hall d'entrée, cuisine / salle à manger (20 m 2), avec des portes - fenêtres coulissantes modernes sur le jardin, salon / 3 ème chambre (10 m 2),salle de bains (5 m 2), chambre à coucher (11m 2) et une chambre (7,5m 2).
Jouxtant l'appartement une grange à bec (44m 2) avec marches en bois conduisant à une zone de stockage de mezzanine (72m 2).
La maison bénéficie de double vitrage, tout au long de radiateurs ( fioul dans la maison principale, électrique dans le apartiment ) et un nouveau ballon avec l' échangeur de chaleur.
Dans le grand jardin il y a des arbres matures et la plantation et un point d'accès des véhicules supplémentaires, l'ancien lavoir et citerne.
Le village est une communauté prospère d'env. 2500 habitants avec tous commerces, supermarchés, boulangerie, banque, médecins, cinéma, bibliothèque et école maternelle, primaires et collège à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire populaire et une bonne sélection de restaurants et de cafés attirent les visiteurs du village tout au long de l'été. Le village est entouré par les vignes et la campagne environnante est un grand espace pour profiter du plein air avec les nombreux sentiers de randonnée / vélo.
Tout à l'égout
ADSL disponible
Taxe foncière 1.486 Euros
Gare et autoroute à Cahors 40 km
Aéroports à Bergerac 80km ou Toulouse 130km

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 158 m²
  • Surface totale 1020 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition À rafraîchir
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin Village
  • Construit en 1850
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Chambres 7.5 m², 10.5 m², 11 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Sous-sol 60 m²
  • 1 Grange 56 m²
  • 1 Buanderie

Entresol

  • 1 Mezzanine 72 m²

1er

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 3 Chambres 6 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse 18 m²

Proximités

  • Aéroport 85 km
  • Bus 5 minute
  • Médecin 5 minute
  • Autoroute 36 km
  • École secondaire 5 minute
  • Cinéma 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • Parking public 2 minute
  • Gare routière 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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