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Maison 8 pièces
LAGUENNE

  • Ref. CC-1638
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 120 m²
  • 148 400 €

Correze. Laguenne. Maison en pierre de 3 chambres avec 2 garages, jardins de 2 793m2 et terrain en bois séparé de 4 890m2 - Magnifique vue sur le jardin.

Situé dans un hameau calme dans les collines au-dessus de Laguenne est cette jolie maison en pierre de 3 chambres avec un seul voisin. Située dans des jardins de 2 793 m2, cette propriété dispose de 2 garages et d'un morceau de bois séparé de près de 4 890 m2.

En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit, avec les marches de pierre à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un espace de vie ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger (tous les 39m2), d'une cuisine (11.2m2) et d'un bureau (9.4m2).

Le long du couloir du salon, vous trouverez 2 chambres (10 et 13.6m2) une salle de bain avec baignoire, douche les doubles bassins (6.8m2) plus une toilette séparée.

Un escalier vous mène au premier étage où vous trouverez 2 chambres parfaites pour une grande chambre et une grande salle de bains peut-être ou 2 chambres (28.8 et 22.3m2).

L'accès à l'intérieur et à l'extérieur est un sous-sol très utile et spacieux sous la maison où le grand espace est excellent pour tout le stockage, le gardant hors des espaces de vie. Le sous-sol dispose d'un très grand espace, d'une buanderie (17m2), d'une grande cave à vin (21m2) et d'un atelier et de 2 garages (44.4 et 36.8m2), un à chaque extrémité de la maison.

La maison est chauffée par un brûleur à bois confortable et des radiateurs électriques. Le drainage se fait par une fosse septique. La propriété dispose de double vitrage et est entièrement isolée. Chaque fenêtre a équipé des écrans moustiquaires et des volets roulants électroniques.

Dans le jardin paysager bien conçu, dont le propriétaire est fier, vous trouverez de nombreux arbres, arbustes et fleurs différents. Pour n'en citer que quelques-uns, figues, fleurs de passion et arbres fruitiers. Le jardin est entièrement clôturé et fermé et a des niveaux différents rendant chaque zone du jardin unique dans la vue que vous avez de ces zones. Le propriétaire actuel a un refuge pour animaux dans le jardin et me dit que la terre est idéale pour garder les animaux.
Du jardin, on trouve un morceau de bois qui est inclus. Ce terrain de bois mesure 4 890 m2, carburant gratuit pour le bois pendant de nombreuses années à venir ou simplement profiter de votre propre forêt.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë.

La ville la plus proche avec des équipements quotidiens est Laguenne qui est une distance de 2kms et la plus grande ville de Tulle, à seulement 7 km. Dans la ville, il y a des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des dentistes, des bureaux de poste, des banques, des écoles, des restaurants et des bars.
D'autres villages et villes populaires de la région comprennent Argentat, Beaulieu-sur-Dordogne et Collonges-la-Rouge.
Brive dispose d'une gare ferroviaire internationale avec des trains directs réguliers en provenance et à destination de Paris d'environ 4 à 5 heures.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 peuvent être facilement accessibles.

Une jolie propriété en campagne juste en attente d'être aimée à nouveau!

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition À rafraîchir
  • Vue Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4890 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 11.2 m²
  • 1 Bureau 9.4 m²
  • 2 Chambres 10 m², 13.6 m²
  • 1 Salle de bains 6.8 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrain 2739 m²

1er

  • 2 Chambres 22.3 m², 28.8 m²

Proximités

  • Médecin 2 km
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Commerces 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Centre ville 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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