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Maison 7 pièces
ST MAURIN

  • Ref. JAS-828
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 174 m²
  • 339 000 €

QUERCY - ST MAURIN - Manoir avec jardin

Ce manoir est idéalement situé au bord d'un village avec un grand jardin plat, clôturé avec des haies offrant privée totale. Une maison historique (Une fois détenue par un charron); avec des plafonds hauts avec poutres apparentes, deux grande cheminée en pierre et un évier en pierre. Toutes pièces de vivre sur plan pied. Le grenier est prêt à être rénové et l’accès est par une porte extérieure. La maison bénéficie de chauffage central au fioul avec des radiateurs part tout.

Niveau de jardin
Grande terrasse avec au vent menant à
Cuisine (18m2), portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin
Salon (36m2) avec cheminée en pierre, portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin,
Salle à manger (26m2) avec grande cheminée en pierre, portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin
Access au cave et garage
Chambre 1 (20m2)
Salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC
Chambre 2 (26m2)
Chambre 3 (10m2) avec salle d’eau avec douche et lavabo
WC séparé

Rez-de-chaussée
Cave (19m2)
Chaufferie
Garage (31m2)

Dernier étage
Grenier (174m2), abordé et isolé possible pour se transformer en logement. Accessible uniquement par une porte extérieure

À l'extérieur
Environ 2200m2 de jardins plats, portail d'entrée en fer
Jolie terrasse avec au vent

Taxe foncière € 734 par an
Tout à l’égout
ADSL disponible (15 mbps)

Une propriété très impressionnante dans un village historique. Il y a un épicerie, bureau de poste et école primaire. Seulement 35 minutes pour Agen pour l'accès TGV et tous les grands commerces. 70 minutes de l’aéroport international de Toulouse

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 174 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Orientation Nord Est
  • Vue Village Jardin

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 2200 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Buanderie 12 m²

Rez-de-jardin

  • 3 Chambres 10 m², 20 m², 26 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 2 Salles de bains

1er

  • 1 Grenier 174 m²

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • École secondaire 800 mètres
  • Cinéma 35 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Piscine 35 minutes
  • Commerces 35 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Centre ville 35 minutes

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