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Maison 7 pièces
ST HILAIRE DE LUSIGNAN

  • Ref. HV-031
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 310 m²
  • 525 000 €

LOT ET GARONNE - Saint Hilaire de Lusignan - Maison ancienne en pierre apparente dans un endroit calme avec grand jardin

Située sur les coteaux proches d'Agen, nous trouvons cette splendide maison en pierre, avec des vues dégagées sur le paysage verdoyant qui l'entoure.

Construite au XIXème siècle, cette demeure propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec accès au deux "ailes" de la maison et une baie vitrée menant dans une belle cour a l'arrière de la maison avec un coin barbecue. Dans l'aile principale nous trouvons une spacieuse cuisine équipée, une arrière cuisine qui sert également de buanderie, une grande salle a manger menant dans un grand séjour avec une belle cheminée en pierre et une mezzanine qui pourra servir de bureau. A l'étage nous trouvons une grande chambre lumineuse avec une salle d'eau attenante.

Dans l'autre aile nous trouvons les 4 chambres à coucher ( une servant de bureau, et une autre qui est utilisé pour une pièce télévision ) avec dressings, un WC, une salle d'eau et une salle de bain.

A l'extérieur cette propriété propose un beau terrain arboré y compris des arbres fruitiers, une belle terrasse couverte, une dépendance servant d'atelier et de débarras.
Nous avons également 3 garages, 2 places fermées et une ouverte avec un accès par un portail électrique.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 310 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Condition Bon état
  • Orientation Est Nord
  • Vue Campagne Collines

Prestations

  • Baies vitrées
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Puits
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 3 Garages 16.5 m²
  • 1 Dégagement 16.6 m²
  • 1 Buanderie 22 m²
  • 1 Cuisine 20.6 m²
  • 1 Placard 0.8 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Salle de douche 4.5 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 3 Dressings 5.7 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Salle à manger 32.5 m²
  • 1 Terrain 6900 m²
  • 1 Salon 64 m²
  • 4 Chambres 10.5 m², 12.5 m², 12.5 m², 12.5 m²

1er

  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 14.5 m²
  • 1 Mezzanine 27.5 m²

Proximités

  • Aéroport 13 km
  • Autoroute 14 km
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 12 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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