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Maison 7 pièces
CAZALS

  • Ref. SR-1624
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 299 000 €

Lot-Bouriane proche de Cazals- Maison de 4 chambres / 3 salles de bains Ref: SR-1624

Situé au bord d'un village dans la partie méridionale de Bouriane, le Lot est une maison en pierre de 4 chambres / 3 salles de bains décorées avec goût, impeccable, située dans son jardin paysager. .
En s'approchant de la propriété, l'allée nouvellement gravillonnée mène au côté de la maison avec un grand parking et un grand abri couvert / bois à l'arrière.
Rez-de-chaussée
De l'entrée avec son porche couvert vous arrivez dans le hall d'entrée (20 m 2) spacieux et lumineuse avec WC vestiaire et escalier en marbre menant au premier étage.
Portes vitrées vous emmèneront dans le salon / salle à manger double aspect (39m 2), un bel espace, joliment présenté avec une grande cheminée, deux portes - fenêtres donnant sur le jardin avant et l'autre sur la jolie terrasse couverte, parfaite pour manger en plein air avec vue sur le jardin arrière.
La cuisine (13m 2) est en partie ouverte sur la salle à manger avec par vue sur la terrasse et les jardins et est équipée d'une cuisinière hotte intégrée, lave - vaisselle, réfrigérateur / congélateur et un îlot central recouvert de marbre utile.
Lancer la cuisine à l'arrière est le grand garage avec une porte automatique, une buanderie séparée, entièrement équipée, avec un grand rangement, un évier et une machine à laver.
Premier étage
L'escalier en marbre caractéristique mène au premier étage où vous trouverez deux chambres doubles de (14m 2) l' un à l'avant de la propriété avec un balcon privé, profiter d'une vue sur le jardin et le second avec ses propres chambres bien aménagées avec une salle du bain (14m2) avec un grand bain, douche italienne, et style traditionnel double vasque. Il y a une salle d'eau avec WC et un autre WC à cet étage.
Deuxième étage
Un escalier en bois vous emmène au deuxième étage où une conversion grenier très bon goût a été entrepris pour fournir 2 autres, chambres lumineuses et doubles spacieuses chacune (14m 2), une autre salle d'eau / WC et une salle de stockage de taille similaire.
Tous les quatre chambres ont une télévision par satellite et des vues sur le jardin.
Sous-sol
Le sous - sol (50 m 2), accessible à partir du couloir, couvre toute la base de la maison offrant beaucoup d'espace de stockage et abrite la chaudière pour le chauffage central au fuel. La première des trois zones a un accès à double porte sur le jardin, donc idéal pour le stockage d'une tondeuse, etc.
À l'extérieur
Le jardin (2494m 2) principalement gazonné, avec couverture de laurier, les arbres matures et les bordures plantées est très bien entretenu. Une grande terrasse pavée en pierre et un joli gazebo circulaire offrent un excellent espace pour se détendre et divertir dans le jardin.
Services: électricité, fosse septique, téléphone, ADSL. Taxe foncière € 1.320 euros
Toute la maison a été conçue et décorée avec goût et offre des options en tant que prêt à déménager, une maison familiale confortable, une chambre d'hôte ou une maison de vacances fantastique sans travail à faire, il suffit d'arriver et de profiter.
Le village local a un restaurant / bar, un magasin, une boulangerie et une école primaire et à 25 minutes en voiture à Montayral, vous avez un plus grand choix de supermarchés, centre du jardin, magasins en général, médecins, etc. Idéalement situé dans le magnifique département du Lot au calme La portée des nombreux jolis villages et vignobles le long de la vallée du Lot, la frontière avec le département de la Dordogne étant à seulement 20 min. s'en aller en voiture. La région est idéale pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë et quelques grands lacs de loisirs se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété.L'aéroport le plus proche de Bergerac est à 1 heure et l'accès autoroute sur l'A20 au nord de Cahors à 40 minutes. Affichage très recommandé.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Ouest Est
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1975
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéo surveillance

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Caves 12.4 m², 38.4 m², 50 m²
  • 1 Couloir 20 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Cuisine 13.5 m²
  • 1 Buanderie 5.7 m²
  • 1 Séjour 38.7 m²
  • 1 Garage 23 m²

1er

  • 2 Chambres 19.3 m², 19.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.8 m²
  • 1 Salle de douche 6.3 m²
  • 1 Toilettes 2.4 m²

2ème

  • 2 Chambres 13.7 m², 13.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.6 m²
  • 1 Débarras 5.6 m²

Proximités

  • Aéroport 75 km
  • Gare routière 22 km
  • Médecin 20 km
  • Lac 2 km
  • École secondaire 22 mètres
  • Cinéma 26 km
  • École primaire 2 mètres
  • Commerces 1 km
  • Gare 32 km
  • Centre ville 9 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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