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Maison 6 pièces
ST MARTIN LE REDON

  • Ref. SR-1812
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains
  • 86 m²
  • 175 000 €

LOT - PROCHE Saint Martin Le Redon - Belle Maison avec pigeonnier et piscine

Une maison moderne de caractère avec un pigeonnier traditionnel. Situé dans un hameau tranquille, près de la village de St Martin le Redon avec les maisons en pierre couleur de miel. La propriété pourrait être soit une famille principale ou un verrouiller et quitter. Maison de vacances idéale avec éprouvée location d'été (12,000 euros par saison) . La propriété est située dans son jardin privé entièrement clos avec la plantation mature, une piscine de bonne taille entourée d'un grand espace aménagé et une belle terrasse couverte pour profiter de l'espace extérieur.

Rez-de-chaussée

Salon / Cuisine / Diner (34m 2) lumineux et spacieux avec hauteur sous plafond de toit aux poutres apparentes, coin cuisine équipée avec fenêtre donnant sur la piscine, salle à manger avec un espace pour une grande table à manger familiale et un coin salon avec poêle à bois encastré. sol carrelé et portes fenêtres donnant sur terrasse couverte.

Chambre double à Pigeonnier (13m 2) double aspect donnant sur le jardin avant, des portes fenetres donnant la terrasse, carrelage, radiateur.

Chambre Twin (10m 2) donnant sur le jardin avant, sol carrelé,

Salle d'eau (5.5m 2) sol carrelé, douche italien, meuble vasque équipée avec lavabo, WC et sèche-serviettes.

Etage

Escalier menant du salon à l'atterrissage mezzanine.

Coin salon (6m 2) fenêtre donnant sur le jardin avant, moquette.

Salle d'eau (3.5m 2), velux, douche, lavabo piédestal, WC, sous la zone de stockage d'avant - toit, plancher de vinyle.

Chambre double à Pigeonnier (11m 2) double aspect donnant sur le jardin et piscine, moquette.

À l'extérieur

Terrasse couverte (9m 2), carrelée.

Jardin clos, couvert et clôturé avec des portes doubles sur chemin gravillonnée avec un grand parking, pelouse d'un côté de la maison avec une petite zone boisée à l'arrière.

Piscine (10m x 5m) avec éclairage intérieur, entouré de grande terrasse en bois avec éclairage intégré.

Chalet (10m2)

Espace barbecue.

Fosse Toutes Eaux

ADSL

Tax Fonciére et Taxe d'habitation: 1,000 euros

La propriété bénéficie de chauffage central électrique radiateur et est double vitrage partout avec volets en bois traditionnels.

A dix minutes de Château de Bonaguil et la ville de Fumel et Montayral avec toutes les commodités . à 15 mins du jolie village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et une bonne sélection de restaurants, cafés et le village au bord de lot à Puy l'Evêque. L'accès à l'autoroute et Gare à Cahors à 1hr et les deux aéroports de Brive et Bergerac peut être atteint en moins de 1 ½ heures.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 86 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Est
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 90
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 34 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5.5 m²
  • 2 Chambres 10 m², 13 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrain 1570 m²
  • 2 Terrasses 9 m²

1er

  • 3 Paliers 3 m²
  • 3 Autres 6 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.5 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 75 km
  • Bus 15 minute
  • Médecin 15 minute
  • Autoroute 53 km
  • École secondaire 15 minute
  • Cinéma 15 minute
  • École primaire 10 minute
  • Mer 255 km
  • Commerces 5 km
  • Gare 55 minute
  • Supermarché 6 km
  • Centre ville 6 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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