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Maison 5 pièces
DURAS

  • Ref. HV-009
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 290 m²
  • 399 000 €

LOT ET GARONNE - Duras - Maison de Caractère près de Duras avec Dépendances

Situé à 5 minutes de la magnifique ville de Duras et de son châteaux historique, on trouve cette belle maison de caractère avec ses murs en pierre et traits de caractère. La propriété est un ancien corps de ferme qui a été soigneusement rénové en 2012. Cette demeure se compose au Rez de Chaussée d'une belle entrée de 17m2, une cuisine de 18m2 avec une buanderie a part de 10m2, de l'autre coté de l'entrée nous retrouvons un salon/salle à manger de 29m2, 2 grandes chambres lumineuse de 29m2 et 23m2, une salle d'eau avec douche Italienne et WC, et des toilettes séparés. A l'étage nous retrouvons 150m2 à finir de rénover. Le chauffage, l'isolation les arrivées d'eau, l'électricité et la cage d'escalier sont déjà en place. Cette maison offre un grand potentiel pour en faire un demeure de prestige.

A l'extérieur nous avons de nombreuses dépendances dont un garage attenant de 110m2, une grange de 190m2 et un hangar de 150m2, qui pourront être facilement transformé en gîtes, chambres d'hôtes.... Cet ensemble se situe sur un terrain de 8 000 m2 piscinable,

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 290 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud
  • Construit en 1855

Prestations

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Terrain 8000 m²
  • 1 Garage 110 m²
  • 2 Granges 150 m², 190 m²

1er

  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Grenier 150 m²

Proximités

  • Aéroport 45 km
  • Autoroute 18 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 mètres
  • Médecin 3 km
  • Supermarché 3 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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