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Maison 4 pièces
ST MARTIN LE REDON

  • Ref. SR-1419
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85 m²
  • 235 000 €

LOT - Proche, Saint Martin Le Redon - Belle Maison avec pigeonnier et piscine

Une maison moderne avec pigeonnier traditionnelle,dans un endroit tranquille près de la jolie village de St Martin le Redon, avec l'avantage d'être quelques minutes en voiture de tous les principaux commerces à proximité Montayral/Fumel. Une résidence principale ou maison de vacances idéal avec sa piscine, terrasses couvertes et barbecue, tout entouré par son jardin bien entretenu privé entouré de bois. Beaucoup de rangement dans le grand garage double et le port de camping-car. Pas De Travaux.

Rez-de-chaussée
Salon / Cuisine / Dîner- (34m2) lumineux et spacieux avec toit hauteur plafond, Cuisine équipée avec fenêtre donnant sur la piscine, salle à manger avec espace pour une grande table à manger familiale et coin salon avec poêle à granulés. Sol carrelé et portes fenêtres donnant sur terrasse couverte.
Double chambre- (13m2) double aspect donnant sur terrasse/jardin et la piscine, carrelage, radiateur.
Chambre 2-(10m2 )fenêtre donnant sur le jardin, carrelage, radiateur..
Salle d'Eau -(3.5m2) douche italien, meuble vanité équipé avec lavabo,carrelage
WC séparé -(1.2m2).

Étage
Escalier menant l'atterrissage mezzanine (13m2), espace pour accueillir 2x lits simples supplémentaires, fenêtre donnant sur jardin et piscine.
Chambre double à Pigeonnier (14m2) double aspect donnant sur le jardin et piscine avec plafond hauteur totale exposant la pigeonnier poutres apparentes.

À l'extérieur
Terrasse couverte (9m2), carrelée.
Jardin bien entretenu et entouré de la piscine autour de la piscine, entouré de bois.
Pool (9m x 5m) avec la couverture de sécurité solar, bordure de plate-forme.
  Terrasse couverte / Barbecue (13.5m2)
Grand double Garage (56m2) avec portes électriques, mezzanine rangement.
Eau du réseau
ADSL
Fosse septique
Taxe foncière: € 498.

Moins de dix minutes de la ville de Fumel et Montayral avec toutes les commodités.
La jolie village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et une bonne sélection de restaurants et cafés et le village au bord du Lot à Puy l'Eveque le deux à 15 minutes et l'une des principales attractions touristiques de la région, le château de Bonaguil 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute et Gare à Cahors à 1 hr. Les aéroports de Brive et Bergerac peut être atteint en moins de 1 ½ heures.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Forêt Campagne
  • Construit en 2000
  • Année de renovation 2003
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Terrasses 9 m², 10 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 2 Chambres 10 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 1.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Parking extérieur 30 m²
  • 1 Terrain 1665 m²

1er

  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 75 km
  • Plage 150 km
  • Autoroute 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Cinéma 15 minute
  • École primaire 5 minute
  • Commerces 8 minute
  • Gare 45 km
  • Supermarché 8 minute
  • Centre ville 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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