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Maison 26 pièces
LAFRANCAISE

  • Ref. JAS-835
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 962 m²
  • 1 190 000 €

QUERCY - PROCHE MONTAUBAN - Grande Manoir avec 8 chambres, piscine et terrain de 5 hectares

Une ravissante résidence en campagne située dans un petit village à seulement 15 minutes de Montauban. Ce grand manoir a été soigneusement rénové et dispose 8 chambres avec salle de bains attenantes, de grandes réceptions et d'une cuisine entièrement équipée. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au fuel avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Il y a un appartement attenant, qui serait parfait pour les propriétaires ou gardiens, si le propriété était utilisé comme hôtel de charme. À l'extérieur, il y a une piscine chauffée, jardins avec des arbres et des arbustes bien plantés, des espaces de patio, une allée bordée d'arbres et un parking.

Maison principale

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (90m2)
Grand salon avec portes fenêtres donnant sur jardin et cheminée en briques (50 m2)
Salle à manger (43m2)
Chambre plan pied (17m2) avec salle d’eau attenante (8m2)
WC (4m2)
Salon (77m2)
Grande cuisine équipée avec coin repas (65m2), porte donne la terrasse et jardin
Salle familiale (60m2) avec accès à l'appartement
Cave (6m2)
Cave à vin (4m2)

1er étage
Palier (72m2)
Suite principale avec chambre (22m2) salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC (9m2) donnant sur grand salon avec cheminée en pierre (63m2), dressing. Escalier vers une bibliothèque de niveau mezzanine (19m2). 2ème étage dans la tour (23m2)

Chambre 3 (20m2) avec salle d’eau attenante
Chambre 4 (30m2) avec salle d’eau attenante
WC (4m2)
Bureau (22m2)
Chambre 5 (18m2) avec salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC
Chambres 6 et 7 (24m2 chacune) avec salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC
WC (2m2)


Appartement
Accédé depuis l'intérieur de la maison ainsi que l'accès indépendant de la rue, ce grand appartement offre un salon ouvert, la tuyauterie pour la cuisine est prévue (35m2), la porte donne la terrasse et la salle familiale.
Hall d'entrée (1m)
WC (4m2)
1er étage
Chambre (30m2)
Salle de bain luxueuse (8m2)
Terrasse (20m2)

Dépendances
Garage, ancienne grange avec portes automatiques,
Chaufferie (30m2)
Hangar, grange ouverte pour 3 voitures

À l'extérieur
3 entrées séparées, y compris une longue avenue bordée d'arbres
Parking
10x 4 piscine chauffée avec plage
Terrasse (12 x 5.5 m) avec barbecue
Jardins plantés avec des arbustes et des arbres à fleurs
5 hectares de terrain (dont 6000 m² de terrain avec CU)

Taxe foncière € 3000 par an
Drainage
ADSL disponible (10 Mbps)

Ce manoir du 18ème siècle est idéalement situé à une courte distance en voiture (15mins) du département Capitale, Montauban.
À 75 minutes de l'aéroport international de Toulouse, à 15 minutes du site patrimonial de l'Unesco de Moissac

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Résumé

  • Pièces 26 pièces
  • Surface 962 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Availability Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Puits
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 50000 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Grange 90 m²
  • 1 Parking
  • 1 Patio 66 m²
  • 1 Entrée 90 m²
  • 2 Séjours 35 m², 93 m²
  • 1 Cuisine 65 m²
  • 1 Double réception 60 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Salon 77 m²
  • 2 Toilettes 4 m², 4 m²
  • 2 Débarras 2 m², 3 m²
  • 2 Caves -, 6 m²

1er

  • 1 Palier 72 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Salon 63 m²
  • 4 Salles de douche / toilettes 6 m², 9 m², 10 m²
  • 6 Chambres 18 m², 20 m², 24 m², 30 m², 30 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

2ème

  • 1 Grenier 23 m²

Proximités

  • Aéroport 72 km
  • Médecin 2 km
  • Autoroute 25 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Lac 2 km
  • École secondaire 5 minute
  • Parc 2 km
  • École primaire 5 minute
  • Piscine 2 km
  • Gare 15 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Taxi 10 minute
  • Centre ville 15 minute
  • Cinéma 15 minute
  • Commerces 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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