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Maison 15 pièces
MONTAIGU DE QUERCY

  • Ref. JAS-814
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 472 500 €

QUERCY - PROCHE MONTAIGU DE QUERCY - Ravissante maison avec gite, écuries et grange

Cette belle propriété équestre est nichée sur 3.73 hectares de champs et de pâturages. La ferme principale dispose de 4 chambres, 3 salles de bains avec un merveilleux espace de vie ouvert planifiée. Il ya un gîte 3 chambres et une piscine. 6 écuries, un ménage plus une grande grange et un paddock. Le puits avec pompe fournit l'eau pour les écuries, la piscine et le jardin.

La propriété se compose de:

Ferme
Ferme en pierre traditionnelle avec un caractère pigeonnier. Chauffage central au gaz avec radiateurs partout. Bien isolé avec

Rez-de-chaussée
Ouvrez la vie planifiée et la cuisine avec l'île. (70m2) Cuisine meublée,
Sol carrelé, hauts plafonds, poêle à bois.
Salle à manger (25 m2)
Chambre principale (30 m2) porte fenêtres donnant le jardin, poutres apparantes, des murs plâtrés.
Ancien four à pain transformé en petit dressing, plafond voûté
Salle d'eau attenante (5m2) avec WC, lavabo.
Chambre 2 (25m2) Chambre Salle d'eau (6m2) avec douche, WC et lavabo

Escalier central menant à:

1er étage
Petit palier (5m2)
Chambre 3 (16m2) chambre avec poutres apparentes et fenêtres velux
Petit vestiaire
Salle de bains attenante (6m2) avec WC, et lavabo
Chambre 4 (24m2) avec fenêtres Velux

Jardins
La propriété est bordée par des haies et des arbustes, des lavandes. Très privée
Piscine 10 x 5 chlore et plages ensoleillée. Jardin en pelouse autour de la piscine et de la maison
Terrasse

Gîte
Une grande terrasse couverte de rose avec un toit de tonnelier, donnant sur la piscine. Tous les meubles et les accessoires sont inclus. Radiateurs électriques

Rez-de-chaussée
Cuisine (14 m2) Cuisine aménagée, carrelée, portes donnant la terrasse
Salon (15m2) avec poêle à bois, portes donnant sur terrasse
Chambre 1 (14m2)
Chambre 2 (15m2)
Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et WC
Buanderie avec piscine pool house

Escalier menant à

1er étage
Chambre type mezzanine (11m2)

Terrasse couverte (31 m2) donne la piscine

Dépendances

Grange (450 m2) 30 x 15. Stockage de foin etc
Alimentation d’eau et électricité

6 grandes écuries, mangeoires automatiques. Approvisionnement d’eau du puits
Paddock
40 x 20 ménage avec drain
Abris de terrain

3.78 hectares de terrain

Cette superbe propriété de campagne a été bien entretenue, sans travaux à faire, Situé dans endroit privé, à seulement 10 minutes en voiture de tous les commerces. 1h 20 min de l'Aéroport de Toulouse, 40 min d'Agen (TGV).

Taxe foncière € 1100 par an
ADSL disponible

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Campagne

Prestations

  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 37328 m²
  • 1 Grange 314 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6 m², 8 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres 14 m², 25 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Appartement 80 m²

Plain-pied

  • 1 Lingerie 3 m²

1er

  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 2 Chambres 17 m², 22 m²
  • 1 Palier 6 m²

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 15 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Commerces 30 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 30 minutes
  • Gare TGV 40 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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