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Maison 13 pièces
ST OUEN LA ROUERIE

  • Ref. KM-1212
  • 7 chambres
  • 330 m²
  • 267 120 €

ILE ET VILAINE - Proche ANTRAIN - Superbe longère avec gîte à 20 mn du Mont St Michel

Spacieuse ferme du 18ème siècle rénovée et deux gîtes situés dans un hameau calme, en campagne. La ferme et gîtes ont été récemment rénovés, en conservant de nombreuses caractéristiques originales, notamment des poutres apparentes et cheminées bretonnes..


Maison:
Jolie maison de famille en pierre. Le rez de chaussée composé d'un hall d'entrée, grand salon (35m2), cuisine, buanderie, wc et une chambre avec salle de douche attenante. Poutres apparentes et une cheminée en pierre avec poêle à bois.
Premier étage : palier, trois chambres, deux avec dressings. Une chambre dispose d'une grande salle de bains. Salle de douche. Grenier qui offre un potentiel de rénovation. La maison est bien isolée, est principalement double vitrage avec chauffage central au rez de chaussée (possibilité de l'étendre à l'étage supérieur).

Gite 1
Rez de chaussée : grand salon avec cheminée et poêle à bois. Le coin cuisine est séparée par un bar de petit-déjeuner et dispose d'une cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver inclus.
La chambre principale est au premier étage et comprend dressing et salle de douche attenante. Salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. Au deuxième étage, une autre grande chambre.

Gite 2
Rez de chaussée : un salon avec grande cheminée et poêle à bois. Cuisine avec une cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes et machine à laver inclus. Premier étage se trouvent deux chambres. Salle de bain WC et lavabo.

Extérieur

Dépendances

Une grange en pierre grande (49m2) avec cabanon de rempotage attenante (24m2) (potentiel à rénover à un 3ème gîte ou pour l'utilisation comme atelier ou grande zone de stockage)
Garage (24m2)
Bûcher
Poulailler. Grand chenil
Jardin

La propriété est accessible à partir d'une voie très calme desservant le hameau. Parking pour plusieurs véhicules. Le jardin clos est aménagé avec pelouse, arbres et arbustes y compris les arbres fruitiers et des arbustes. Terrasse avec un grand barbecue.

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 330 m²
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne

Pièces

  • 1 Terrain 1720 m²
  • 7 Chambres
  • 1 Cuisine

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