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Maison 13 pièces
LAUZERTE

  • Ref. JAS-780
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 240 m²
  • 299 000 €

QUERCY - PROCHE LAUZERTE - MAISON AVEC 2 GITES, BELLE VUES

Un Propriété charmant situé sur une position élevée à seulement 10 minutes en voiture de Lauzerte. Il y a une grange avec 2 chambres, maison ave 3 chambres, Studio gite plus une maison d'arbre mignon pour les enfants. L'ensemble est situé sur environ 3000 m2 de jardins, avec une piscine hors-sol (de 7x4m), avec terrasse en bois et douche extérieure, terrasse couverte et un espace bar. La propriété est bien entretenue et tous les arbres sont aussi bien soignés.

Maison (utilisée pour chambres d'hôtes)
Cuisine équipée, fenêtres double aspect (18m2)
Salle à manger, salon avec portes fenêtres donnant sur la terrasse avant (21m2)
Chambre 1 avec salle d'eau attenant douche, lavabo et WC (20m2) portes fenêtres donnant sur la terrasse avant
Chambre 2 (13m2) avec accès au jardin arrière
Salle d'eau (5.5m2) avec douche, WC et lavabo
Chambre 3 (30m2) indépendante de la maison avec chambre et WC de douche attenante, près de la piscine.
Cave
Stockage et buanderie, la chaudière (le chauffage central au gaz, radiateurs dans toute la maison principale seulement).

Grange
Rénovation de style loft avec espace de vie ouvert, coin cuisine (60m2) avec poêle à bois et double vitrage offrant une vue fantastique
Couloir d'entrée (10m2) Grandes baies vitrées
La chambre principale (13m2) avec salle d'eau avec lavabo et WC. (Porte donne à couloir aussi)
Chambre 2 (13m2)
Buanderie (7m2) avec WC et lavabo, plomberie prévue pour une autre douche

Rez-de-jardin (50m2)
La zone de stockage, ancien écuries
Garage (25m2)

Gite
Salon ouvert avec coin cuisine et une chambre (30 m2)
Salle d'eau avec douche, lavabo et wc (5 m2)
Cabine dans un arbre pour les enfants (4 m2)
Terrasse privée avec de superbes vues

À l'extérieur
2917m2 de jardins, avec quelques arbres fruitiers
Piscine hors sol (7x4) avec plages en bois
Terrasse couverte
Bar couvert, espace social à proximité de la piscine
Aire de jeux pour enfants
Pétanque
Puits

ADSL disponible
Fosse septique - conforme
Taxe foncière et d'habitation 1500 par an

10 minutes en voiture de Lauzerte pour le supermarché, cafés, restaurants, école primaire et collège. 1 heure pour l'aéroport de Toulouse, 1h20 mn de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes à Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Ouest Nord

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 2917 m²
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de douche
  • 6 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Jardin
  • 3 Caves
  • 4 Terrasses

Proximités

  • Aéroport 70 minute
  • Médecin 10 minute
  • Golf 30 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Lac 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Gare TGV 40 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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