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Maison 12 pièces
MONTAIGU DE QUERCY

  • Ref. JAS-691
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 300 m²
  • 318 000 €

QUERCY - proche Montaigu de Quercy - Grande Maison avec gite

La grande maison de 5 chambres est très bien présentée, avec beaucoup de lumière et espaces de vie. Ci-joint un appartement de gîte avec 2 chambres et une porte communicante être intégrée dans la maison principale, si vous décidez. Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage et il ya une de chauffage central (fiou) avec des radiateurs partout. 10 x6 piscine (chlor), terrasse et douche. les jardins sont 3500 m2. Grand potentiel pour des chambres d'hotes ou les locations d'été ( 3,000 par semaine, 25 couchages)

Maison principale
rez de chaussée
Véranda d'entrée (6.5m2)
Hall d'entrée avec escalier en chêne sur mesure (14m2)
Cuisine entièrement équipée avec meubles sur mesure en chêne (18.5m2)
Salon / salle à manger avec cheminée insert, portes fenêtres se donnant le jardin et le véranda (41m2)
Véranda avec portes-fenêtres se donnant sur la piscine (35m2)
Salle de bains de luxe avec baignoire d'angle jacuzzi, double vasque et douche séparée (14m2)
WC séparé (de 2m2)
Buanderie (10m2) de la chaudière, machine à laver etc, grands placards de rangement. Accès au gîte

Premier étage
Palier avec porte fenêtres se donnant au balcon avant (12m2) armoires de rangement et porte à accès au gite
Chambre 1 (15m2) avec porte se donnant sur le balcon
Chambre 2 (10m2)
Chambre 3 (12m2) placards, porte à balcon arrière
Chambre 4 (13.5m2)
Chambre 5 (17.5m2) avec porte donnant sur le balcon
Salle d'eau (5m2) avec douche, lavabo et WC

Gîte / appartement
rez de chaussée
salon avec cuisine équipée (35m2) portes-fenêtres à l'avant, deux portes latérales à jardin
Accès à la maison principale
Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo moderne (5m2)
WC séparé (de 2m2)
Escalier menant au premier étage
Mezzanine, l'accès à la maison principale
2 chambres avec fenêtres Velux, placards (12m2 chacune)

L'extérieur
Portails entrées automatiques avec interphone
3500m2 du jardin

ADSL disponible
fosse septique
Taxe foncière 1450 par an
Taxe d'habitation 700 par an
Un peu plus de 1 heure à l'aéroport de Toulouse, 35 minutes à Agen (TGV), à 1h10 minutes de l'aéroport de Bergerac

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud

Prestations

  • Vide sanitaire
  • Cheminée
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné

Pièces

  • 1 Terrain 3500 m²
  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin
  • 1 Cuisine
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 7 Chambres
  • 6 Parkings

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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