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Maison 11 pièces
AUJAC

  • Ref. CW-1381
  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 378 m²
  • 477 000 €

CHARENTE MARITIME - Aujac near Matha Manoir avec 7 chambres

Ceci la propriété avec goût rénovée date des années 1890, cela a été conçu pour l'utilisation comme un soi a contenu gite ou un 4 lit Chambre de chambre d'Hotes, ensemble avec le logement privée. Placé dans la campagne française paisible, avec tous les agréments tout près à Matha, une heure de la côte et aéroports à La Rochelle ou Poitiers.

Le domaine privée bénéficie d'un salon admirablement décoré (23m2) du donnant au jardin avec une originale cheminée Charentaise de granit. Une porte mène à la cuisine bien équipée (23m2), incorporant une cheminée pierre Charentaise ouverte, la cuisine a une porte menant au jardin et un autre interligne à un couloir. Du couloir il y a une chambre à coucher/bureau de rez-de-chaussée, (16m2) un WC et une salle de bains (7m2). Une porte à la fin du couloir mène à la cour extérieure et à la zone du patio couverte (15m2). Il y a aussi une autree entrée qui loge un bar accueillante (27m2).

Menant du salon un escalier en bois mène au rez-de-chaussée, avec la chambre principale (22m2) plus la salle de bains de jacuzzi d'en-suite et WC (6m2) et une pièce (13m2) supplémentaire d'été avec des portes-fenêtres donnant sur la cour. Il y a deux chambres à coucher supplémentaires tant (18,38m2) et une salle de douche avec WC.

La partie de location de la propriété consiste en 4 grandes chambres à coucher tout avec des douches d'en-suite et WC. Ceux-ci sont très avec goût décorés et ont gardé les poutres originaux et la maçonnerie. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon/salle a manger (60m2) avec le brûleur en bois et des portes de patio menant à la cour, plus un escalier en bois menant aux chambres à coucher. Une pièce de service de cuisine est à côté du salon / la salle à manger.

La majorité des meubles, des draps de lit (2 ensembles) et des serviettes utilisées pour les locations est incluse en prix demandé. Il y a déjà quelques réservations réservées pour l'été 2018.

La zone extérieure est spacieuse avec un piscine et une terrasse, une grande pièce d'été et une salle de jeux avec la cuisine, une zone de BARBECUE, une zone de pétanque dans le jardin. Un petit cours d'eau clair entoure la propriété. En face de la maison il y a un terrain (1074m2) avec des arbres fruitiers divers et un jardin potager (250m2)

Il y a aussi un grenier et une grange qui pourrait être convertie pour offrir la nouvelle logement. Il y a aussi un autre grange ferme (70m2) avec l'espace ouverte (70m2) ideal pour le stockage et rangement.


Cette propriété mérite certainement une visite pour l'apprécier est la beauté et le potentiel comme une très grande maison familiale ou à la maison avec activité de location.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 378 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud

Prestations

  • Vide sanitaire
  • Cheminée
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 60 m²
  • 6 Parkings
  • 1 Balcon
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Cuisine
  • 5 Toilettes
  • 7 Salles de douche
  • 2 Terrasses 17 m²
  • 1 Terrain 2915 m²
  • 0 Salles de bains 7 m²
  • 0 Couloirs 5 m²
  • 0 Entrées 27 m²
  • 7 Chambres 17 m²

1er

  • 0 Chambres 15 m², 17 m², 18 m², 18 m², 21 m², 21 m²
  • 0 Couloirs 11 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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