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Maison 10 pièces
ROQUECOR

  • Ref. JAS-783
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 375 m²
  • 535 500 €

QUERCY - ENTRE MONTAIGU DE QUERCY ET ROQUECOR - MAISON EN PIERRE AVEC 6 CHAMBRES ET PISCINE - BELLE VUES

Une propriété très spéciale avec 6 chambres, 3 salles de bains et piscine située dans un hameau calme entre Roquecor et Montaigu de Quercy. Il y a aussi la possibilité de créer un appartement ou gîte. La propriété bénéficie de récentes fenêtres en double vitrage (bois) et chauffage central au fuel avec des radiateurs dans toute la maison.

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec portes fenêtres donnant le jardin (35m2)
Salon avec cheminée en pierre (38m2), portes fenêtres donnant le jardin
WC
Couloir (6m2)
Chaufferie avec rangement (15m2)
Palier avec porte fenêtres donnant le jardin (10m2)
A quelques pas menant
Chambre 1 (17m2) avec salle de bains (5m2) et dressing (8m2). Portes fenêtres donnant le jardin. Cet espace peut facilement devenir un appartement indépendante

Premier étage
Palier (7m2), y compris escalier
Chambre 2 (13m2), double aspect avec portes-fenêtres donnant sur le balcon
Chambre 3 (15 m2) avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon
Salle de bain bleue avec baignoire d'angle, lavabo double et bidet (8.5m2)
WC séparé
Bibliothèque et salon (35m2)
Palier (8m2)
Chambre principale avec placards (28m2)
salle d'eau attenant avec douche italienne, lavebo et wc (5m2)


Chambre 5 (14.5m2) avec portes fenêtres donnant le petit balcon
Salle de bain rose avec baignoire et lavabo double (9m2)
WC séparé
escalier colimaçon menant rdc et chambre 1

Les chambres mansardées accessibles par quelques marches chaque coté de la propriété
Chambre 6 (34m2), des planchers en bois et des fenêtres Velux
Bureau de mezzanine (8m2)

À l'extérieur
Jardins bien plantés avec des arbustes et arbres 3733m2 environ, y compris une petite parcelle du pré
11 x 5,5 m piscine de chlore avec artificielle gazon (doux).
Cuisine d'été (8m2) avec WC et terrasse couverte
Atelier avec salle de pompe (35m2)
Car port (30m2)
Portail automatiques avec interphone
Garage en pierre 40m2 environ (9,4 x 4,2) pourrait être converti à gîte
Portail en fer impressionnantes une seconde entrée
Puits

ADSL disponible
Taxe foncière 2.002 par an
Taxe d'habitation 1.300 par an
Fosse septique,

Situé à 5 minutes en voiture du village populaire de Montaigu de Quercy pour tout le commerce, ou 2 minutes à Roquecor avec une école primaire, une café-restaurant et une épicerie (dépôt de pain). Un peu plus de 1 heure à l'aéroport de Toulouse, 1h 10 mn de l'aéroport de Bergerac et à 35 minutes à Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 375 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Internet
  • Accès handicapé

Pièces

  • 1 Terrain 3733 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 5 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Grenier
  • 2 Balcons
  • 4 Terrasses

Proximités

  • Médecin 10 minute
  • Golf 30 minute
  • Hôpital/clinique 20 minute
  • Lac 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Tennis 10 minute
  • Gare TGV 25 mètres
  • Université 25 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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