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Maison 8 pièces
MONTAIGU DE QUERCY

  • Ref. JAS-790
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 222 m²
  • 339 000 €

QUERCY - PROCHE MONTAIGU DE QUERCY - MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANTS ET 5 HECTARE

Cette ferme avec 4 chambres est située dans un petit hameau près de Montaigu de Quercy; rénové par les propriétaires actuels, la maison a beaucoup de charme et bénéficie de fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au fuel avec radiateurs partout. La ferme se trouve sur un peu plus de 5 hectares de terrain (2 hectares de pâturages et de 3 hectares de forêts de chênes) Il y a 2 fontaines dans les promenades de bois et un puits. Avec une grande grange, 2 dépendances en pierre (avec des fours à pain) à rénover et un atelier en pierre.

Maison
Rez-de-chaussée
Entrée (5.43m2)
Cuisine équipée (13,28 m2) avec four électrique et hotte à gaz, évier double, lave-vaisselle
Cave voûtée (16,21 m2) utilisé comme salle de séjour ou chambre occasionnelle
Salon (25.57m2)
Salle à manger (29,19 m2) avec porte vitrée donne le jardin
Buanderie (4.09m2) menant à la chaufferie (4.99m2)
Et un vestiaire (1.17m2) avec WC et lavabo
Escalier en bois d'origine mène à


1er étage
Grand palier (22.75m2) avec plancher en bois d'origine
Chambre 1 (21.42m2) Avec de hauts plafonds, cheminée
Chambre 2 (25.81m2) avec de hauts plafonds, cheminée en pierre et ancien évier en pierre
Salle de bains (10.85m2) avec baignoire d'angle, lavabo
Chambre 3 (14.30m2) avec de hauts plafonds
Chambre 4 (23.45m2), actuellement utilisé comme un bureau
WC attenante (3.68m2) avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche)
Portes donnant dépendance avec four à pain

Grenier
Escalier continue à l'espace grenier, utilisé pour le stockage.

À l'extérieur

5,2 hectares de terrain (3 hectares de bois, 2,2 hectares de pâturages)
Grande grange en pierre à rénover (143m2), en 3 sections
Atelier de 2 étages (30m2) avec un nouveau toit, le plancher en béton
Plus petit atelier avec terrasse couverte
Dépendance en pierre (23,25 m2) avec four à pain à rénover
Attenant à la maison un autre bâtiment en pierre avec un four à pain (20m2), marches en pierre et évier en pierre à rénover

Puits
2 fontaines
Verger
Jardin, potager clos
Abri de jardin

ADSL disponible
Taxe foncière 929 par an
Taxe d'habitation 480 par an

Une propriété très spéciale à seulement quelques minutes de Montaigu de Quercy où vous trouverez tous commerces, école primaire, restaurants, courts de tennis, lac de loisirs. 70 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1h10 mn de l'aéroport de Bergerac et à 35 minutes à Agen (TGV)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 222 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Puits

Pièces

  • 1 Terrain 52616 m²
  • 4 Chambres 21 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Jardin
  • 1 Cave 16 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Cuisine 13 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Lac 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Gare TGV 35 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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