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Maison 12 pièces
PONTIVY

  • Ref. DN-575
  • 5 chambres
  • 207 m²
  • 850 000 €

MORBIHAN - Proche Pontivy - Joli manoir avec 16 hectares, ideal équestre

Sise dans la campagne de Pontivy, au cœur du Vallée du Blavet, un bel ensemble équestre comprenant un manoir rénové, piscine intérieure, une maisonnette, des dépendances et 16 hectares de terre.

Le manoir lui-même date de 1817 et était rénové ces dernières années en gardent le charme d’antan, tout en pierres de tailles avec des lucarnes et entourage des fenêtres sculptés. A l’intérieur vous avez un grand salon de 50m² avec cheminée d’époque et des poutres apparentes, une spacieuse cuisine campagnarde également avec cheminée d’époque, un salon avec une baie vitré qui donne sur la vallée, également une salle d’eau, un WC et une buanderie. L’étage est devisé en deux parties, donc sur la partie haute vous avez trois belles chambres et une salle de bain. Puis de l’autre côté vous avez une suite parentale de plus de 40m² avec chambre, salle d’eau privative et salon (ou deuxième chambre si vous le souhaitez) fait dans une esprit loft avec une grande baie en pignon qui donne des vues sur la campagne avoisinante.

Vers l’arrière du manoir est une grange en pierres que les propriétaires actuelles ont refaite a neuve et maintenant héberge une superbe piscine intérieure, chauffée par une pompe à chaleur et avec une grande baie qui elle aussi donne sur la campagne.
La maisonnette en bois était entièrement refaite à neuf, elle est orientée vers le foret et vous offre un salon avec coin cuisine, salle d’eau et deux chambres.

En face du manoir est une grange en pierres avec toiture refaite, mais qui reste à développer si nécessaire. De l’autre côté du chemin se trouve le hangar et équipement équestre avec 5 boxes de 12m² chacune, sellerie et stockage.

Le terrain est de 16,25 hectares et est d’un seul tenant, il se compose de 80% de paddocks et le reste en bois. Les bâtis sont situés au milieu de l’ensemble.

Un endroit idéal pour vivre en style à la campagne, mais toute proche d’une ville ou vous trouverez toutes commerces et services. Un manoir de taille « familiale », une belle rénovation avec pleins de possibilités.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 207 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Orientation Est Ouest Sud
  • Vue Campagne Verdure

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 162540 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Séjours 50 m²
  • 2 Cuisines

Proximités

  • Centre ville 10 minute
  • Commerces 5 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Golf 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 5 minute
  • Mer 50 minute
  • Supermarché 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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